厉害了！陈村将新增9宗靓宅地，多数可望江！
厉害了！陈村将新增9宗靓宅地，多数可望江！近日，顺德区政府网上披露《陈村镇佛陈路北侧（大都、绀现、弼教）片区控制性详细规划》的批前公示（顺规公〔2018〕101号），公示时间为2月9日至3月10日。
据悉，本次规划范围位于陈村镇中部，东至花卉大道、南至佛陈公路、西至联新大道、北至文登路，主要涉及两个管理单元B-CB-01-01和B-CB-02-03，规划总用地面积约374.83公顷。
顺德陈村片区规划位置示意图
规划区处于陈村镇未来发展的重点区域，用地包括城市建设用地和非建设用地两种类型。其中城市建设用地162.60公顷，占规划总建筑面积的43.38%；非建设用地161.96公顷，占比43.21%；村庄建设用地50.25公顷，占比13.41%。
文件显示，片区将发展成居住/商业服务业/工业物流业为主导，定位为陈村旧城区与西部组团衔接点，集综合服务、优质居住和特色产业为一体的城市拓展区，拟建设用地规模为212.85公顷，住宅建筑规模为142.28公顷，建成后居住人口规模为4万人。
乐居对比规划前后，最新规划内共计有10宗二类居住用地（R2，黄色），新增了9宗地块，主要分布于佛陈公路沿线，部分可望江；商业用地（B，红色）共计9宗，新增8宗。此外，绿地面积也做了相应调整，公园绿地和防护绿地总量共计增加了15.611公顷。
陈村片区最新规划图（黄色为住宅用地、红色为商业用地）
据悉，规划区主要位于佛陈路北侧，东临花卉世界，沿着佛陈路东行可达陈村新城，目前多为批发、不锈钢、工业区等产业为主，拥有大都小学、梁钊林纪念小学等教育配套。此外，据佛山乐居不完全统计，区域目前在售/待售楼盘约10个，并不算多，包括美的花湾城、广佛颐景园、藏珑华府等，纯新盘有招商曦岸、万科翡翠江望等，洋房均价约为17000-23000元/平。
陈村目前在售/待售楼盘一览（整理：吕静萍）
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