565亿再创新高！佛山土地半年大数据来了！龙光问鼎大地主
文字：胡梦吟/制图：黎毓贤
随着佛山上半年最后一块商住地——顺德科技工业园地块被龙光收入囊中，2018佛山上半年卖地成绩单也正式揭晓啦！
2018年佛山土地成绩如何？
哪个区域卖得最旺？
哪个开发商拿地最多？
又新增了哪些新面孔？
2018年上半年拍地亮点多多，
且让大表哥为你挨个数来。
1
卖地金额创7年新高
据新浪乐居统计，佛山上半年共出让地块 45 宗，成交面积约 277.74万㎡，同比上涨23.17%；成交金额 564.96亿，同比再涨 35.38%，再次刷新历史，成为近7年上半年卖地金额的最高值。
近七年佛山卖地情况
2
顺德荣登卖地大户
佛山上半年共成交地块45宗，顺德以14宗地、95.04万㎡成交面积、203.87亿成交金额荣登佛山上半年卖地大户，南海以9宗地、63.53万㎡成交面积、147.73亿成交金额位居第二，禅城位列第三。
上半年佛山五区卖地情况
3
桂城水厂地块获双料冠军
以15300元/㎡楼面单价及49.81亿总价同时位居单价和总价榜首，桂城水厂地块收获上半年双料冠军。
上半年总价榜单TOP10中，保利、龙光各占两席，碧桂园、万科、金茂、美的置业、卓越、旭辉纷纷上榜。
上半年最高总价排行榜
（楼面价未去除配建成本，仅供参考）
4
南海包揽单价前三名
从2018年上半年佛山土地单价排行榜来看，南海的桂城水厂、大沥奇槎、石石肯二村三宗地块包揽了榜单前三。
此外，顺德的大良和佛山新城、禅城的奇槎和石湾也均拍出了较高的单价。
上半年最高单价排行榜
（楼面价未去除配建成本，仅供参考）
5
龙光问鼎地主 保利重返前三
如果说美的置业是2017年的佛山土地市场最大的赢家的话，那么2018年龙光地产无疑成功突围，成为新任“地主”。
从乐从、狮山到大良、再到绿岛湖、石湾、顺德科技工业园，一路高歌猛进、攻城略地，最终以拿地面积29.91万㎡和拿地金额90.63亿元夺得佛山土地市场“大地主”称号。
龙光佛山项目一览
进击的龙光布局佛山的步伐不断加快，截至目前，龙光佛山在售/待售项目已达 12 个，涵盖南海玖龙湖、顺德龙光玖龙府、三水玖誉府等纯新盘项目，遍布佛山五区。
龙光佛山在售/待售项目一览
2017年底，保利地产董事长宋广菊曾在公开场合表示，希望未来能再度站上行业前三的位置。
从上半年的佛山拿地情况来看，保利共斩获商住地 4 宗，总占地面积24.39万㎡，凭着桂城水厂地块更一战成名，已成功跻身佛山2018年上半年拿地面积及拿地金额第二位。
6
新晋4家品牌房企
上半年来，共有22家品牌房企在佛山公开拿地，虽然他们中的大部分都是“熟人”，但仍有部分新面孔突围首次拿地杀入佛山，包括上海的中梁、北京的华远和深圳的卓越等。其中，央企华润置地也于今年6月首次以招拍挂的形式夺得南庄地块。
佛山上半年新入佛山拿地房企名单
据乐居不完全统计，今年上半年参与过佛山土拍的外来房企还包括有首创、正荣、建发、平安、弘阳等。
7
多宗地块联合开发
值得留意的是，继续延续去年的态势，佛山上半年仍有不少开发商选择了合作开发的模式，截止目前，上半年已确定有4宗地块将合作开发，包括美的置业+碧桂园：北滘TOD项目、奥园+3家纺织企业：西樵项目，旭辉+雅居乐：北滘马村和高明西江新城项目。
房企合作项目
8
2018年上半年土拍6宗罪
最后，
我们再来回顾一下
上半年那些精彩的拍地瞬间
此外，
新隆村民放鞭炮庆祝还历历在目
还有哪些让你难忘的瞬间？
上半年土拍市场告一段落，
下半年土拍大战又即将拉开序幕！
截至目前，7月已挂牌 11 宗靓地
南海 4 宗、高明 3 宗、三水 2 宗，
禅城、顺德各 1 宗。
所有佛山地块详情都在这里可以找到
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