最高2.65万/㎡！12月禅城房价地图出炉！30盘可选！
12月佛山禅城区最新房价地图出炉！
最低1.1万，最高2.65万
快来看看你买得起哪里？
据新浪乐居不完全统计，禅城区在售住宅项目17个，待售/停售项目8个，在售、待售纯商业项目5个。
其中，中粮珑湾祥云、卓越浅水湾、文华郦苑为纯新盘项目，预计近期有相应营销动作，花曼丽舍、保利i立方、新福港鼎峰、金茂绿岛湖即将加推新品住宅，岭南天地璟廷、碧桂园岭南盛世则短期内暂无房源推出。
禅城房价地图（制图：黎毓贤）
禅城区包括祖庙城区、城北、城南、南庄城区、绿岛湖、奇槎板块、张槎七大板块。目前，禅城新房断供、缺货主要出现在祖庙片区、南庄城区，而绿岛湖、奇槎板块货量相对充足。
价格方面，奇槎片区成为新贵！
目前祖庙城区刚需房源供不应求，急待新项目入市解渴。目前仅有碧桂园岭南盛世在售叠墅产品，毛坯均价2.5-2.8万/㎡。
预计华发四季、保利同济府、祖庙金茂悦、龙湖傲云台最快将于明年入市。
城北在售房源较为充足，包括旭辉公元、万科金色里程、敏捷金谷国际、滨江首府，洋房均价约1.5-1.9万/㎡，公寓均价约1.2-1.5万/㎡。
城南片区在售房源不多，合景新鸿基泷景、雄盛紫薇华府为洋房主要供应力量，均价约1.8-2万/㎡。新福港鼎峰目前则以推公寓为主，均价约1.8万/㎡；预计近日加推二期83-145㎡住宅，吹风2.2-2.3万/㎡。
亚艺板块则迎来纯新盘——文华郦苑，主推90-92㎡住宅，吹风1.8-1.85万/㎡。
目前奇槎板块近两年多宗高价地项目已全部入市，在售洋房主力为保利碧桂园天汇、绿城桂语兰庭、世茂望德等，均价约1.8-2.65万/㎡之间不等。
五矿崇文金城则主推院墅产品，毛坯总价约500万/套。
中粮珑湾祥云、卓越浅水湾均将陆续推出刚需户型产品，售价待定。
目前绿岛湖板块货源较为充足，产品亦涵盖洋房、复式洋房、大平层、公寓等，在售项目包括保利翡翠公馆、金茂绿岛湖、世茂望樾、绿岛湖壹号、依云雍景湾等，洋房均价约1.55-1.8万/㎡，公寓均价约1.55万/㎡。
张槎片区在售房源不多，目前住宅主要供应来自花曼丽舍、保利i立方及绿地未来城，均价约1.1-1.6万/㎡不等。
公寓方面，童梦天下主推LOFT产品，均价约1.6-1.8万/㎡；碧桂园世纪滨江亦首推公寓，产品价格待定。
近两年来，世茂、金茂、珠海华发、龙湖、华润等品牌开发商相继进驻禅城，预计2019年还有11个新项目将陆续入市，其中，祖庙板块４大新盘更是备受关注。
禅城新项目地图（制图：黎毓贤）
除了祖庙去年4宗地块未入市外，其他均为今年新拿地块。
值得一提的是，12月禅城区将分别出让张槎、南庄、石湾各1宗商住地。最终结果会如何？我们拭目以待。【更多详情】
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声明：以上房价仅供参考，具体以开发商公布为准。
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