剧透！2019佛山99个纯新盘曝光！房价天花板要保不住了？
告别2018！
2019年佛山楼市主战场将会在哪里？
各大品牌房企都带来哪些新项目？
哪些片区板块房价将被改写？
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佛山2019年纯新盘名单提前剧透！
据乐居不完全统计，2019年佛山五区预计将有 99盘将入市：
顺德区以29盘位居第一；
南海区紧追其后，25盘强势来袭；
禅城区21盘入市补仓；
三水区 12盘“满血”以待；
高明区 则12盘供货。
其中，有1/3新盘已囤了至少1年（表格中标红部分）！主要集中在祖庙、大良、北滘等中心城区的高价地项目。
想要在2019年买房的小伙伴，下面的精细盘点可千万别错过了！
禅城区
2019的禅城区将迎来 21大项目补仓。备受关注的是，祖庙板块中楼面价最高15665元/平米的华发四季，是珠海华发在佛山首宗竞自持地块，预计1月即将开放销售中心迎客，将推出洋房以及复式单位。
而禅城区域拿地最多的房企为保利，共计3宗地块，其中保利水木芳华已于千灯湖保利MALL开放外展厅，将推首推1/2座87-106平米住宅，带装修发售，价格待定。值得一提的是，该地块原属佛山化纤厂于今年三月保利以楼面价11892元/平米拿下。
南海区
作为推货大户的南海，2019年共有25盘，大沥板块占比较大，多达7盘。
值得注意是，平洲板块的越秀星汇瀚府将推出产品包括平层、复式两大类型，带装修发售。金辉、万科、碧桂园三大房企联手合作的碧桂园金辉坚果社区即在新年打响头炮，元旦将会开放外展厅，将推85-116平米住宅，现房发售。
此外，龙光部署狮山的环湖项目——龙光玖御湖将在明年入市，主打小高层产品，1梯2户设计；同样该板块得到“京企”首创的青睐，首创禧悦台将推95-132平米三四房，售价待定。
顺德区
2018年顺德以23宗地、151.96万㎡成交面积、242亿的成交金额荣登佛山拍地大户，毫无疑问成为2019年佛山纯新盘的主战场，区域共计 29盘。
限购区21个，非限购区8个。限购区内大良成为热门板块，多达9大项目，其中，中洲控股、电建、金科等品牌房企均为首次进驻佛山。此外，北滘势力不可忽视，2018年土拍市场上，北滘以8宗地块的成交量成为卖地最多的镇街，将会有8盘攻入2019年楼市。
值得一提的是，位于北滘莘村的中国铁建领秀公馆将推90-115平米三四房，规划全套房以及全南向户型。
而非限购区中，伦教、容桂以及龙江旗鼓相当，均有2大项目蓄势入市。其中，中海有两大项目将入市，当中中海云麓公馆已于12月底开卖，首推121-189平米三至五房，今年7月摘得项目旁地块将打造为中海云麓公馆二期。
该片区目前最高楼面价为14244元/平米，为路劲容桂项目——路劲天隽汇亦将于近期开卖，值得期待。
三水区
2018年的三水纯新盘成交红火，尤其三水新城板块，多盘首开去化率可高达90%，且能吸引不少广州可来购房。
2019年共预计12盘入市，焦点聚集仍在三水新城及西南两大板块。片区最快有动作的项目为华远远洋海蓝城，预计1月1日亮相；另外，三水新城最贵地价项目——金融街金悦府已于12月30日开放销售中心，预计最快近期开盘。
高明区
高明区2019年亦有12个纯新盘，楼面价约在1400-6600元/㎡之间，以深圳钜创6578元/㎡为最。其中，荷城将有6个新血液加入，西江新城次之，共有4个新项目。同时，高明也是房企携手合作较多的地区，共有4大项目牵手开发。
附：2018佛山各镇街供地数
2018年成交地块分布方面，北滘以 8宗 地块的成交量毫无疑问的成为卖地最多的镇街，而高明的荷城则以 7宗 地块紧随其后，禅城的石湾和南庄、南海的桂城和大沥也各有 6宗 地块成交。
预计2019年楼市新增供应也将主要集中在上述几个板块。
2019年，佛山楼市将持续面临“开撕”大战，
在“严控楼市”大背景下，
高价地入市依旧是大众的聚焦点，
是割肉入市？还是持续待机？
2019年且待揭晓！
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