创近10年新高！4月佛山卖房超1.6万套！顺德最旺！禅城库存告急...
文/胡梦吟、吕静萍；制图：黎毓贤
没有最高，只有更高！
BOOM！赶超金三！创近10年新高！
4月佛山楼市大爆发！
据乐居统计佛山房地产信息网站数据显示，佛山4月共网签新房16258套，环比上涨21%，同比大涨67%；网签面积144.8万㎡，环比微涨2%，同比大涨4成。
即便有传统不买房的清明假期影响，即便比3月还少了1天，这个4月佛山的网签量依然妥妥的赶超了3月。
而纵观近10年数据，虽说网签面积略逊于历史上最火的2016年，但16258套的网签套数无疑已成功创下近10年新高。
从4月各区的网签情况来看，顺德自是功不可没。不仅以5363套，46.16万㎡的网签面积位居五区首位，套数与去年同期相比更是大涨了10倍有余。而南海和三水则以逾3000套的网签量紧随其后。高明略逊一筹，以1444套、14.97万㎡的网签面积居末。
值得一提的是，今年清明假期期间，佛山五区新房共计网签1014套，同比去年涨幅近半，同样为2015年以来网签量最火的清明假期。【详情】
种种迹象表明，佛山这个4月注定不平凡。
据佛山世联行4月月报显示，截止4月底，佛山五区商品住宅静态库存量775.47万㎡，按照2019年月均去化推算，去化周期约7.9个月。
各区库存中，南海区库存量依然最高，达281.66万㎡，去化周期约11.4个月左右，其次为顺德区，达246.44万㎡，去化周期约11.2个月左右。值得注意的是，禅城区库存量最低，为18.83万㎡，去化周期仅1.3个月，处于库存低位。
4月个盘销售方面，顺德再度领跑，4盘上榜全市TOP10！另外，月度销冠则由南海黄岐项目——时代水岸斩获，成交量471套，网签价达25466元/㎡；而南海有盘最高去到3万/㎡。【详情】
据佛山乐居4月初统计，2019年佛山一季度卖房超3.5万套！为近7年佛山第一季度卖房第二，与历史巅峰的2016年楼市基本持平。【详情】
据不完全统计，2019年前4月佛山多达15个高价地项目入市，最高均价约29000元/㎡。另外，预计5/6月还将迎来至少14个高价地项目全新入市！
截止4月，佛山共出让22宗商住地（不含商服地），其中，6宗地块楼面价破万，分别位于顺德、南海区。
值得关注的是，佛山5月热度不减！预计85盘有推新动作，24个纯新盘面市！【详情】6宗商住地将陆续出让，总起拍金额约 76.2亿元。【详情】
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