中心城区“大补血”!15宗高价地杀到!6月佛山67盘火热开战
据乐居不完全统计,6月份佛山楼市将会有67盘参与激斗,其中24个纯新盘跑步进场。
从区域分布上看,顺德区先拔头筹,19盘计划推新;南海区随后,达15盘有动作;禅城区、三水区则各有13盘出手,货量虽少的高明区亦有7盘参与其中。
据统计,6月佛山将迎来约15宗高价地项目入市,五区遍及,禅南顺占据“大头”。
更让人不得不关注的是,少有新货的两大片区禅城南庄和南海桂城成为了6月高价地入市的主力!其中,万科、保利、龙光三大新盘齐发桂城,可预见片区将迎来一番龙争虎斗!
禅城区将有 6个纯新盘 登场,主要扎堆在 南庄板块,为该板块补充新血液。
其中,金地与海逸合作的悦江项目6月1日起在南海万科广场开放外展厅;同样房企联手合作的合景阳光城领峰即将首次开卖,主打85-92㎡三房TOP峰系产品;华润佛山第二子——玖悦将首推1/2座洋房,带装修发售。此外,张槎板块的招商岸芷汀兰将开放95-110㎡复式洋房板房,现正接受登记中,吹风价约1.8-2万/㎡。
6月的南海区将会迎来7位楼市届“小鲜肉”,重点集中在限购区的平洲/桂城板块,且亮点多多。
与平洲公园对望的龙光天曜将于月初在广州广钢开放外展点;桂城两大“新贵”将隆重登场,毗邻东平河旁的万科金域蓝湾Ⅱ即将开盘,其价格备受外界关注。地价超1.8万/㎡的原桂城水厂项目保利和悦滨江将开销售中心,目前已于保利水城开放外展厅,主打90-143㎡洋房,现正接受登记。
而非限购区以旧盘加推为主,碧桂园君临壹品5月首次开盘即热销,6月将乘势加推新品。仙湖旁的龙光玖龙湖预计加推91-101㎡洋房,吹风价约1.2-1.3万/㎡。同时,久未有新货的西樵也将迎来两大盘“补血”,楼面价最高保持者的国瑞新盘或终将于6月开盘。
顺德限购和非限购区推货旗鼓相当。其中,由三大房企强强联手的金茂碧桂园正荣府将于6月开放样板房,主打90-107㎡三四房;德胜河畔的龙光天瀛即将开放售楼部迎客。中惠璧珑湾即将加推7座新品,目前在售92-138㎡三四房,售价约17500元/㎡起。
非限购区方面,金科牵手合景和鹏瑞地产共同开发的龙悦江山即将首次亮相,产品主打面积为87-128㎡三至四房。位于伦教的中海金玺公馆目前已进行新品登记,预计6月开盘。
三水推货遍布各大镇街,多为旧盘推新 ,仅有2个纯新盘。
颐安首入三水项目天朗名庭即将开放样板房,主打89-123㎡三四房,毛坯发售;位于芦苞奥特莱斯旁的金科集美山水将首推洋房和别墅,2梯4户及2梯6户设计;值得一提的是,北江新区热盘,鸿安花园当之无愧,在售11座少量91-123㎡洋房,均价约8800元/平米起。
高明区6月同样不乏楼市“新丁”,3大纯新盘有动作。荷城的翡翠西江以及保利西山林语将首次开卖,明城的联海星堤开放营销中心。
除此之外,邻秀丽河旁的碧桂园联丰天汇湾即将加推新品,主打96-130㎡三四房。
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