6698元/㎡！金融街首入南海！逾5.3亿斩获丹灶仙湖旁靓地
成交，距离最高限价仅一步之遥！
6月10日上午，金融街首入南海，布局下佛山第三子，最终以总价53256万元斩获南海丹灶仙湖度假区一宗逾5.3万㎡商住地块，折合楼面地价约6698元/㎡，溢价率约18.7%！
成交截图
值得一提的是，这是继2017年8月龙光拿地之后丹灶时隔一年半再挂地，彼时成交楼面地价为6748元/㎡，创下了区域新高。【回顾 】
地块航拍图
竞拍回顾
金融街击败三家房企 离限价仅一步之遥
那边厢禅城石湾超15家房企争抢【回顾】，这边厢丹灶也吸引了超4家房企参与，分别有蓝光、中骏、碧桂园、金融街等房企，报价节奏相对缓慢，最终，历经超1小时竞价，金融街击败三家房企，最终以53256万元的价格成交拿地，距离最高限价53655万元仅一步之遥，不到400万的距离。
“丹灶低了，石湾高了。”有网友感慨道。乐居查阅报价纪录得知，本次参与报价共计有3家，编号分别为3232（金融街）、3264（蓝光）、5679（合景）等号码，其中，金融街和蓝光报价频次相近，分别达到了8、9次，双方交锋到了最后一刻。
地处仙湖西北角
据了解，此次出让地块位于丹灶镇仙湖度假区环湖路“庵岗”地段，地处仙湖度假区的西北角，毗邻仙湖，与祈福南湾半岛隔湖相望，周边生态资源丰富。
从地块所处位置来看，地块位属三水白坭和丹灶交界附近，片区在售楼盘包括有龙光玖龙湖和和丰颖苑等。其中，前者在售建面91-122㎡三四房，两梯四户设计，毛坯发售，售价约12000-13000元/㎡；后者主打建面40-126㎡洋房产品，均价约10800元/㎡。
地块所在区位图
或将打造低密度产品
根据出让文件显示，该地块总占地面积53009.1㎡，容积率不高于1.5，土地用途为城镇住宅用地兼零售商业用地，地块限高25米，临湖第一排限高12米，将打造低密度产品。
地块规划图
按照规划，地块仅须按常规配建文化活动室、社区警务室、物业管理用房和公厕等设施，在1年内动工，4年内完工。
土拍方面，地块将按照“限地价，竞自持租赁住房建面”的形式进行竞拍，设置最高限价53655万，即楼面价不高于6748元/㎡，最大租赁住房建面7.9万㎡。
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