没个50万不敢看！佛山四大高价板块PK！你会选哪里？
手握百万现金，在佛山，应该如何选房？
今天乐居小编特别整理一期《佛山四大高价板块PK》，挑选均价在2-3万/㎡左右，最低首付55万起，且在售/待售楼盘多于5个的板块：禅城旧城区、金融高新区、奇槎新区、北滘新城。均为限购区，快来看看，你会选哪里？
佛山四大高价板块（制图：黎毓贤）
今年下半年，禅城旧城区将迎来多个重磅项目扎堆开卖，大部分均在广佛线沿线。包括龙光天阙、保利同济府、朝安金茂悦、碧桂园岭南盛世、普君新城华府Ⅱ等。片区住宅参考均价在2.2-2.8万/㎡之间，首付门槛基本在60万起。
禅城旧城区在售/待售项目分布图
其中，两大地铁盘龙湖越秀傲云、龙光天阙已开卖，前者主打平层及复式产品，平层均价约2.6-2.8万/㎡，复式产品主打108-118㎡大四房，将于近期对外开放样板间，带装修发售，售价待定；后者已开盘，主打99-120㎡三四房，均价约2.2-2.5万/㎡。
同样位于同济路上的普君新城华府Ⅱ及保利同济府均已开放销售中心，预计不久后将对外开放样板间。而普君北路地铁盘碧桂园岭南盛世新品洋房也预计近期开卖，具体时间及售价待定。
在2017年拿地的朝安地铁盘金茂悦则预计8月中下旬开放营销中心，而面市已久的华发四季仍尚未开卖。
中心地段+地铁旁！向来供不应求的禅城旧城区，下半年将迎来多盘厮杀，想必又是一番抢客大作战，佛山乐居将会重点跟进，敬请关注。
今年来，南海区多次重点提出加快金融高新区北延过河，同时，千灯湖北拓D区被纳入南海区八大重点平台之一。随着金高区新盘越来越稀缺且昂贵，千灯湖中轴也承接了不少外溢需求，近年来，片区房价也基本站稳2.2万+。
千灯湖中轴线在售/待售项目分布图
目前，千灯湖板块仅剩保利葉公馆、宏宇景裕豪园为主要供应，滨江1号为尾盘状态，而当代万国府MOMA则以叠墅产品为主，片区均价已达2.6-3.3万/㎡，最近首付门槛基本是70万左右。值得期待的是，千灯湖地铁上盖——保利天悦预计最快9月底重磅登场。
一河之隔，金融高新区北延段均价约2.2-2.5万/㎡，最低首付门槛在64万起。其中，美的玖峰广场及时代天韵均预计8月下旬开放销售中心，前者主打90和115㎡三四房，后者主打97-143㎡三四房，两项目最快在9月开盘，为千灯湖中轴补货。
作为禅城区地价最贵片区，奇槎新区近3年来房价已站稳2万+，目前整体均价在2.2-2.9万/㎡。
目前，奇槎新区禅城片区项目已全部入市，包括绿城、世茂、卓越、五矿、中粮等楼盘，产品较为多样化，涵盖平层、复式、叠墅等，首付门槛普遍在60万起。
奇槎新区在售/待售项目分布图
而紧挨奇槎板块还有佛山最高地价项目——保利和悦滨江，地价高达1.8万/㎡，目前已开销售中心，主打90-143㎡三四房，预计8月下旬开放板房，售价待定。
今年3月，金地和中海相继高价斩获北滘新城靓地，再度掀起北滘新城楼市热潮。
目前，继美的壹号公馆、美的君兰江山相继售罄后，北滘新城在售项目仅约5个，整体均价在2-2.7万/㎡之间，首付门槛至少55万起！
北滘新城在售/待售项目分布图
作为双地铁交汇，在建的广州7号线顺德段、佛山地铁3号线预计3年内先后通车，北滘新城楼市持续被看好。
完
这四大板块，你会选哪里？
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