中山广弘中选！桂城北区旧村改造前期整理敲定！与广州仅一河之隔
桂城北区旧村改造敲定！中山房企进军佛山旧改！
桂城北区旧村位置示意图
10月14日，南海政府网站发布《桂城北区社区旧村改造前期工作方案承担单位景谷县项目结果公告》，公告显示，中选人为中山市广睿置业有限公司。
作为中山本土房企如此锐意进取佛山旧改，中山相关业内人士直言：“这个开发商（广弘）在中山都完全没有在售项目了，去佛山拿旧改震惊了我们。”值得注意的是，据业内人士透露，中山的旧改，有公布参选企业的，而广弘却没参加过。
桂城北区旧村改造前期整理敲定
经查，该公司由中山市广弘房地产开发有限公司100%，隶属于中山市广弘集团有限公司旗下，而广弘集团成立于1990年，总部位于广东中山，早期以服装加工等实业领域，2002年后开始涉足地产开发领域，目前已形成以住宅地产开发为主，商业、产业地产开发为翼，涉足电子商务、生态农业等领域投资的发展布局。自主及联动开发项目有中山“弘业ICF”写字楼项目、“上品花园”商住项目；清远市“珑玥公馆”产权式酒店公寓、深圳“广弘国际影视文化产业园”项目等，业务遍布中山、清远、深圳、广州、江门、阳江、嘉兴、海宁、湖州、临清等城市。
据了解，桂城北区整村改造为今年南海土地推介会上8个旧村改造项目之一，位于桂城街道办事处的东部，南海区的最东面，毗邻广州市，北望珠江，南临三山森林公园，位置优越，计划重新规划建设北区新区。
南海土地推介内容介绍
按照旧村改造流程，现阶段拟委托服务机构开展前期摸查及规划编制工作，包括但不限于以下内容：
（一）开展项目的前期摸底调查的基本工作。包括：
1、开展改造意愿调查，收集村民对旧村居改造意见。
2、协助北区经济联合社确认项目的改造范围，划定城市更新单元。
3、开展基础数据摸底调查工作，包括：进行边界测量，确认改造项目的具体位置、范围、边界、面积；调查地块及地上建筑物的权属、面积、办证、租赁、使用情况。服务机构应对上述的资料进行分类、建档、保存。
4、对确定的改造范围进行土地评估。
（二）按照北区经济联合社和政府的要求进行城市更新单元计划的编制和申报工作。包括：
编制南海区城市更新单元计划申请书、申报表格、研究报告、土地及建筑物信息摸底调查材料、照片、用地红线图、专题图等所有必需的材料，协助甲方完成城市更新单元计划的申报。
跟进项目地块立项、征询规划意见、“三旧”改造政策等重要事项的进度，协助北区经济联合社与政府相关部门进行沟通，加快项目推进。
（三）根据政府的政策和北区经济联合社要求整理、编制公开选取合作开发意向企业的招标文件与项目改造协议，协助北区经济联合社通过政府认可的公共资源交易平台公开选取意向企业。
（四）按照北区经济联合社和政府的要求进行城市更新单元规划的编制及申报工作。
（五）除上述服务内容外的其他服务内容，经双方协商并书面确认后，可作为本协议服务竞选文件内容的补充。
值得一提的是，文件要求了工作方案的服务期限为十八个月。北区经联社委托服务机构负责推进上述工作，工作所产生的一切费用由服务机构负责承担，具体操作按相关政策执行，委托期限为十八个月。
最后，附上具体的旧村改造流程说明：
旧改流程
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