【CCI项目】是生存，更是生活——美的城三区“以人为本”让住宅更宜居

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家是生存的地方，更是生活的地方，“以人为本”让住宅更宜居，幸福自然而来。

编者按

镇江美的城三区

区位与周边

美的城三区位于镇江市润州区，属南徐新城核心区，位于美的城一，二期东北方向，南徐大道北侧，朱方路以西。距镇江火车站仅2.9km，交通便捷，总用地12.3公顷，可开发面积10.23公顷。 与朱方路小学、南徐新城幼儿园仅一路之隔；距镇江市第二人民医院仅1.3km。

美的一期

美的二期

南徐大道

朱方路小学

南城新区幼儿园

镇江市第二人民医院

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设计理念

不以空间论空间，设计布局遵循“以人为本”的出发点，结合居住与商业,建筑与环境,在公共设施、交通组织、景观、立面等设计规划过程中，既关注住宅单体功能设计，同时建立完善社区公共空间系统，以创造更宜居的生活环境。

立面设计 提升品质

现代 统一 适度 简洁不简单

立面重视典雅庄重的装饰设计感。为协调与周边环境的关系，运用经典的三段式造型，摒弃复杂的肌理和装饰，简化线条，干净利落，简洁明了，给人自然挺拔的感受。

户型丰富 提升舒适

 基于客户需求的户型考量 

丰富种类，提升货值。

单身贵族

精英夫妻

三口之家

二胎时代

三代同堂

首选三房

至少三房

空间舒适

至少三房

可改四房

至少四房

全明户型

全明户型

全明户型

空间灵活

可分可合

小高层单元平面图

高层单元平面图

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 以舒适度为核心的居住空间设计 

 精研户型，提升舒适。

户型方正大气，动静分区明确，

主要户型种类为3开间，

南向居室、客厅均有极好的日照条件。

无论高层或小高层，

每单元基本为一梯两户，

居住空间更加独立、安静、灵活。

分区合理 互不干扰

由居住需求决定功能分区

总体分为住宅区块、商业区块，功能清晰明确。

住宅区块分为南区和北区，北区以百米高层为主，南区小高层洋房为主，打造空间层次错落，产品种类丰富的社区。

配套功能完善 便捷 舒适 安全

商业效果图

大体量社区型商业设于项目东侧，东南临主干道朱方路，东北临金蚕路。主入口设于东南两侧，西侧集中设置后勤出入口。

幼儿园效果图

幼儿园位于项目东侧商业地块北侧，主入口设置在次干道金蚕路，使得交通资源得到更有效地利用，减轻住宅入口处的人流压力，方便父母接送孩子。

 人车分流，安全高效。

住区入口附近设置两个汽车坡道，东侧入口处南端设置一个坡道。住区大环道有车行功能，内部原则上仅供人行。人流车流互不干扰。

多样景观 独特生态环境

绿化形式以草坪为主，住宅区块水景以浅水池为主，建筑周边进行了相应的绿化布置，培植多品种的树种花草。结合屋顶绿化，景观铺地，园林小品使其在各具特色的前提下，形成立体的室外绿化空间环境。

编外

上海新外建工程设计与顾问有限公司

1994年在上海成立，目前业务遍及全国大部分地区，常年致力于商业、文化、教育、酒店、住宅、医疗、工业等建筑设计。凭借卓越的国际化设计能力和扎实的本土执行力，新外建为业界提供兼具一线国际水准与有竞争力服务优势的一站式建筑设计解决方案。

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