定制城市空间 抵达理想生活——惠州新力花园

效果图

以发展的现代科技手段及设计方法，充分尊重人在建筑活动过程中的身心体验，在注重城市空间环境和提高土地利用效率的前提下，结合商业建筑设计的基本逻辑，创造优质、高效的城市空间序列，最大限度提供良好的环境空间，创造理想的城市空间人居环境……

新力花园07-03地块

项目规划建筑方案

基地分析

基地

区位

项目位于惠州市水口中心区，紧邻城市主干道，交通便利出行方便，据江北CBD仅5公里。

交通及人流分析

基地位于惠城区惠泽大道以南，北侧为规划用地，西侧为在建新力城住宅区，东侧为城市绿化带。

用地

规划

条件

项目总用地面积：15693m²，容积率2.5，总建筑面积54480m²，建筑限高100m。

新力城总图

新力城效果图

设计理念与构思

关注人、关注生活、关注社会环境，创造开放空间、增强城市互动，将人与建筑的关系从原始的被动接受，到工业革命后的相对独立，演绎到人与自然的再度融合，以达到人与建筑的和谐互动。

坚持“以人为本”和“可持续发展”的理念。

合理配置资源、创造理想城市环境。

合理布局，精心规划。

因地制宜，系统组织。

设计愿景及业态建议

设计愿景

打造多元生活社区

新生活社区

创业社区

物联网社区

打造创客聚集地

智能共享

文艺创新

体验交流

主题定位+业态种类

家庭生活

生活

服务

儿童

创业生活

商务

休闲

餐饮

业态初步建议

生活服务

商务休闲

YOUTH+社区

打造为创业人群量身定制的活力、创意、智能、共享的活力社区。

22F … 4F 3F	创客空间 服务型用房
2F	酒吧 餐饮 生活服务
1F	轻奢零售 网红轻食 社区配套
B1	车库

规划设计原则

灵活组织开放空间，做好功能区块划分，创造一流的城市外部空间形象，打造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、活力盎然、购物舒适、并兼具有文化内涵的综合商业社区。

创造优质城市空间

确保功能布局合理

充分挖掘土地潜力

合理协调弹性规划

一轴两心

人行流线分析

合理布局商业动线、广场节点，分配各项功能，打造高品质城市界面。一轴两心的规划结构，赋予空间以灵动与活力的特征，力求创造出融合体验、舒适、优雅、理性与浪漫与一体的现代化高端片区，使其成为本市不可多得的城市名片，从而带动周边地区的发展。

沿街透视图

功能分析

功能涵盖办公、商业、生鲜超市（菜肉市场）、社区服务配套用房等等多重功能。各个功能合理配置，充分保证各自的独立性。商业用房沿城市主干道线性展开，享有最高的土地价值资源；高层办公内向型布置，提供了安静、舒适的环境；社区服务配套用房及生鲜超市比邻住宅区布置，提供附近居民最大便利化。

单体设计原则

充分利用地域优势，周围景观资源，创建具有完善配套设施、良好空间环境和独特文化品味的综合性社区，以期达到建筑、环境、空间、艺术的完美结合，建成特色鲜明的高品质建筑。

现代！

简洁！

大气！

效果表达

项目以低层加高层组合方式，创造丰富的城市天界线。

沿街透视图

建筑立面沿街低层建筑立面以石材、玻璃结合金属构件为主，体现城市发展的时代印记和信心，同时又体现细部设计的精致与匠心；高层塔楼立面设计，以现代风格为主，强调竖向设计语言，在颜色风格上与低层裙房呼应，符合项目的整体气质，营造标志化的城市形象。

沿街透视图

充分利用土地，挖掘潜力；

合理有效配置资源，实现整体性；

创造开放空间，增强城市互动；

以高品质的设计带动城市形象提升。

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