道可特专栏 | 道可特房地产月刊 (2022.02)

「 刊首语 」

随着城镇化率提升，经济发展进入中高速阶段，房地产投资的黄金时期已经过去。正如业内人士预判，我国房地产市场正从“黄金时代”走向“白银时代”，有机遇亦有挑战，房地产长效机制仍需要不断完善。

在“房子是用来住的，不是用来炒的”的主基调下，房地产行业一直是政策层面密集调控的领域。中央层面继续落实房地产金融审慎管理制度，北上广深杭等热点城市楼市调控加码政策频繁出台，重点监管哄抬房价、违规资金进入楼市、购房人资格审查等领域。现阶段房地产行业仍是去杠杆的重要领域，金融要去房地产化，房地产也要去金融化，银行业金融机构将把经营重心和信贷资源从偏好房地产、地方政府融资平台，转移到小微企业等实体经济领域。房企制胜策略已经从拼规模、拼速度的传统“快周转模式”逐步过渡至“拼战略、拼科技、拼人才、拼品牌、拼精品”的深耕细作、精细化运营模式。将最新政策与实践相结合，在要求变高的房地产行业中激荡前行是每个房地产企业的共同目标。

道可特房地产月刊致力于收集最新的行业资讯、法律法规，第一时间为房地产企业提供行业信息。本次期刊的主要内容包括：1.新规速递，收集近期相关部门出台的法律、法规、政策、规定等向企业呈现；2.行业资讯，整理近期的大事记以及为房地产企业提供政策导读；3.深度文章，分享道可特专业的法律认知。

道可特将以一流的专业水平、丰富的服务经验、专业的团队人员配置，携手企业渡过难关并顺利转型！

律

所

简

介

北京市道可特律师事务所成立于2003年，是中国最早以公司化为管理特点的专业化规模品牌所，以公司制创新、规模化运营、行业化市场、国际化视野、信息化管理、跨界式发展为核心竞争力，致力于打造一家高品质、有力量的律师事务所。2015年，道可特进入3.0适度规模化时代，上海、深圳、天津、济南、太原、哈尔滨、海口、武汉、香港、伦敦、纽约、新加坡等地办公室陆续成立，全国及全球布局逐渐形成。道可特定位于高端法务、事前法务、战略法务，以金融资本和大型综合项目法律业务为两大业务核心，坚持法律服务模块化与服务领域行业化相结合，在十六个业务领域基础上推出了私募、保险、建筑工程、跨境投资等八大行业服务手册，践行研发型律所理念，打造了公司合规、商事争议解决、并购、资管等十九条系列产品线，成立了不良资产、商事调解、家族办公室等五大法律服务中心，并且一直持续开发新产品系列，细分行业，深耕专业，形成了矩阵式立体业务格局。

道可特自成立以来在客户和业界赢得了良好的声誉，先后获得“全国优秀律师事务所”“北京市优秀律师事务所”“朝阳区优秀律师事务所”“全国律师协会特别贡献奖”，ALB亚洲十大精品律所、ALB年度律所先驱者大奖、ALB 2021年度中国十五佳成长律所、《商法》杂志年度卓越律所大奖等荣誉、并且荣登Chambers、IFLR1000中国、Asialaw以及Benchmark Litigation中国首刊等榜单。

特别说明

本月刊仅供北京市道可特律师事务所客户内部参考，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式将本刊的全部或部分内容公开、转载、复制、刊登、发表、引用或以其他方式传播给第三方。

我们致力于为客户提供专业、全面、优质的法律解读，但由于个案具体情况不尽相同，因此本月刊中的有关文章、观点不代表道可特律师事务所官方法律意见。本月刊不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更，且本月刊中的资料、意见、预测均反映初次公开发布时的判断，可能会随时调整。

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