90后美女整租130平房，爆改后转租，如今月盈利近三千！
深圳是一座移民城市，有80%的人在租房，自住率不到30%，一部分人既是房东又是租客。对于刚毕业来深打拼的人来说，租房是首要难题。深圳这座城市80%的人口是外来，节奏太快，很多人调侃这“只有活，没有生活”。不过，在这忙碌的日子，也有人把自己的日子过很惬意。
今年大学毕业后，曾曾从广州来深圳工作，寄宿在南山的舅舅家中，但工作地点位于福田下梅林，每天通勤近两个小时。由于工作性质经常加班，若是特殊情况的话，早上还要在七点半左右到达公司，于是曾曾决定搬家。
与曾曾同时入职的同事也在找房，于是两人便决定在公司附近合租一套两室一厅的房子。找房的过程虽说麻烦，好在兜兜转转最终租到了一套三房两厅的房，每月租金5200。这与两人预想的不一样，多出来一间房，两人商量后决定另外再出租。
但是面临两个难题，一是两人平时工作繁忙，不能满足租客随时要看房的问题；二是房间虽然家私齐全，但是装修老旧沉闷，不是年轻人喜欢的风格，如何租出去呢？曾曾决定马上“改造”，这样一来自己住的舒适安心，也能更快的出租。
雷厉风行的曾曾马上开始行动，除了淘宝买买买，周末还去宜家逛逛逛。
刚搬进去的几天，门口天天都是包裹，地毯、衣架、书桌等等，还去宜家买了台灯、收纳盒、香薰、蜡烛、花瓶……
她的同事柠檬非常不理解，“淘宝买一点东西稍微改造装饰一下就好了，家私本来就有啊，为什么还费时费力的去宜家？”
“房间原来的桌子椅子都太丑了，尤其是窗帘，老气还沉闷，完全体会不到家的感觉。”
“拜托，这只是我们租来的房子好吗？”
“那又怎么样呢？租的房子也是自己住，必须住的开心啊。”
“那你为什么不租个更好的呢？还要费时费力的改造？”
“还不是因为没钱嘛，自己改造，住起来才有意思。之前在网上看到过好多出租屋
改造的，也想自己体验一番，毕竟我要德智体美劳全面发展。”
曾曾依然一下班就开始“改造”她的“房”，经过一周的时间，已经翻天覆地变了样，她把旧家具都收起来，整个屋子简直和新家一样，空闲的一间房也很快租了出去。
茶茶本身是新闻编辑，机缘巧合之下，在工作之余和朋友一起做起了“改造”生意。在她看来，出租屋也是“家”，住的舒服，生活才能开开心心。
茶茶和朋友在宝安整租了一套130平的房，五室两厅，与房东签订了三年合同，经由自己改造之后，再一间一间出租。目前五间房都租出去了，租金依据房间大小与改造程度收取，每月盈利近三千。
对于茶茶来说，她改造不是为了豪华美观，而是温馨舒服，具有生活气息。在她的改造清单中，第一步就是买油漆刷墙，明亮的白色墙体，干净整洁；第二步就是软装了，她一有时间就去宜家家居、好百年家居城去淘“好货”，像沙发套、花瓶、落地灯这些都是她在家具城淘到的；第三步，就是亲力亲为的装扮了，例如落地灯、插画这些装饰品怎么放，放在哪里都需要仔细衡量；最终房间华丽变身“温暖的家”。
茶茶说她最喜欢的就是这个开阔的阳台了，藤椅和桌子、收储的铁架都是自己一手添置的。租客也很喜欢，时常在这里喝茶、看书，十分舒适悠闲。
房子是租来的，生活是自己的，通过改造房间，出租屋变得温馨，这样的生活每天都很满足。茶茶有一个租客群，租客经常在群里聊天，一起做饭吃饭，像在家一样。
虽然改造很有乐趣，但是因为之前没有接触过“软装”，以为自己布置一下就行，但是租客的需求与要求不一，很难一一满足。还有一个以前没有预想到的就是装空调管道，本以为是花销很小的项目，没想到装管道要两千多，大大增加了成本支出。
茶茶说最难的是招租，要带租客看房子、沟通价格、签合同等一步一步确认，工作非常繁琐。偶尔也会遇到无理的租客，以前有一位租客在看房时非常喜欢房间的风格，立刻就签约了，住进来后谎称屋里有味道，只好去买了除味的用品帮她消除味道，然后她借口说她妈妈不同意她住在这。之后她妈妈、男朋友一直打电话骚扰茶茶，无奈同意她退租，前提是要转租出去，该租客就找理由称自己刚来深圳，人生地不熟，不好找租客，只能直接退了租金。茶茶说其实租客不想租住了，就直接说不想租了就好，之前也遇到过，人家就直接转租，而不是找理由，搞的不欢而散。
对于很对深漂租客来说，在城中村租房，并不仅仅是便宜的容身之所，每个人都可以是自己生活的设计师。12月15日，2017深港城市\建筑双城双年展（深圳）将在南山南头古城开幕，策展方与企业联手打造“城中村改造王”项目，一个个40平城中村旧宿舍大变身温馨的家，如果你也想开启另一种生活方式，不妨来现场瞧瞧。
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