这件事即将截止！南海人抓紧申报→

周知，扩散！

南海区农村不动产权籍调查即将截止

原则上全部宅基地和集体建设用地均需参与！
  仍未填报权籍调查材料的村民朋友

请尽快完成，维护自身权益！

2019年，南海区发布了《佛山市南海区房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记实施细则》，将采取 “总登记”的方式对农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋实行统一权籍调查，对符合登记条件的统一进行确权登记并颁发不动产权证书，对不符合办理条件的先予造册，规范管理。全区权籍调查工作已进入收尾冲刺阶段！请各位村民抓紧时间，在期限内配合农村不动产调查！调查截止后将不再接受修改或申报！

申报现场。

积极配合可享受什么权益

不配合有什么后果

需要哪些材料

......

农村不动产权籍调查

八问八答↓↓↓

问

什么是农村不动产权籍调查

答

按照党中央的工作部署，全国需于2021年完成农村不动产的权籍调查及建库工作。农村不动产权籍调查是指由政府主导，对现有每一宗农村不动产（宅基地和集体建设用地）的权属人、位置、四至、面积、用途、地上房屋等建筑的基本情况进行信息采集，实现数据更新，使得农村不动产信息更全面、更精准。

按照工作部署，南海区将于9月内全面完成农村不动产权籍调查工作！尚未参与的村民，请务必抓紧时间，配合调查。

问

权籍调查工作重要意义

答

南海区农村用地需求不断增长，但长期存在农村证地不对应、土地房屋产权不清晰、管理困难等问题，此次的数据采集能有效解决此类问题，为不动产登记、城乡规划、土地管理等部门提供及时、可靠的基础数据，更好地保障农村农民权益，促进乡村振兴。

问

农村不动产权籍调查重点对象是什么？

答

原则上，在农村集体经济组织所有权证范围内（即集体土地范围内）的所有宅基地和集体建设用地及地上房屋均需参与此次权籍调查，包含部分少量国有自建房，但不包括小产权房，简易房、棚房、农具房、圈舍等临时性建筑物和构筑物。其中，如下农村不动产将是工作重点：

1、1989年-2002年之间核发宅基地土地使用权证，未有具体坐标的宗地红线的房屋 （即未能实现落图落宗的房屋）；

2、有土地使用权证，但是没有建房，至今是空地也可以过来配合调查；

3、在2018年2月26日之前已经建成房屋，但是至今未办理土地证（含房产证）或不动产权证类。

4、2017年之后未经政府批准，擅自新建、改扩建的农村不动产。

5、2016~2018年农村地籍调查中信息采集缺漏、有误的农村不动产。

问

配合调查的好处和不配合调查的后果？

答

好处：

1、配合调查，有利于摸清权属，明确自己宅基地四至、面积和宗地范围，实现落图落宗，减少邻里权属纠纷，促进和谐。

2、配合调查，摸清家底，有利于政府掌握和梳理宅基地问题现状，完善政策，分类理顺历史遗留宅基地问题。

后果：

1、未参与或未配合完善资料的房屋，将作为村镇的重点监管对象。

2、无办证的佚名房屋将无法找到“主人”，权益无法得到落实。

3、旧房产证、土地证因信息不全产生的各种不便，责任自负。

问

村民需要怎样做？

答

积极参与并如实提供资料

1、如有改建/新建的，配合调查人员入户测量（免交费）。

2、如之前信息采集有缺漏的，按照指引补充、采集资料。

3、如信息有误的，在办理期限内积极更正。

※调查人员工作时会佩戴工作证，请识别并予以配合。

问

权籍调查要带什么资料？

答

根据现有宅基地权属资料情况，大致分以下三类：

 1、有凭有证类型：请携带土地权利人的身份证、户口薄、土地证、房产证或不动产权证。

2、有凭无证类型：请携带权利人的身份证、户口本或其他权属来源证明（建设用地批准文件、购地票据、村集体同意用地证明、买卖合同或继承文书）。

3、无凭无证类型（祖屋、旧屋和私自建房）：请代理人（或实际使用人）携带本人身份证、户口本配合调查。

（说明：允许代理人提供委托书代办，客观原因未能提供原件的，可提供清晰图片办理）

问

如何递交资料？

答

可采用如下方式：（三选一）

1、在村委会或镇工作组指定场所向工作人员提交资料；

2、在镇政府聘请的调查人员到户测绘时配合交资料；

3、扫微信二维码，自行操作提交。

※微信操作方便又快捷

1、向村干部或调查人员获取房屋编号

2、扫二维码，输入房屋编号

3、填写资料，拍照上传签名提交

扫码查看详细教程↓

问

咨询方式

答

全区各镇的开展方式、工作进度有不同，以各镇实际开展为准！请务必留意各镇、村（居）发布的资料收集点和时间安排！按照指引配合开展！

区、镇总登记工作组的联系方式：

区总登记工作咨询电话：81213175

桂城街道：86715602

九江镇：86584990

西樵镇：86881282

狮山镇：86689707

丹灶镇：85432625

大沥镇：85563439

里水镇：85689079

温馨提示：本调查为农村不动产全域调查，符合登记条件的按政策完善材料申办。

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南海发布微信编辑部

来源：佛山市自然资源局南海分局 通讯员：苏瑶编辑：佛山新闻网 麦盛波审校：何锦婷、李宜佳、黄礼珍

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