10.6万㎡，千灯湖再添超高地标建筑！网红打卡点进度曝光→

拟建约10.6万㎡商业办公综合体

下沉广场、商业街……

南海千灯湖创投特色小镇核心区

二期建设正式启动

千灯湖片区功能配套将进一步完善！

2月14日，位于桂城街道的千灯湖创投特色小镇举行核心区二期建设启动仪式，进一步拓展小镇的发展空间，完善功能配套，南海区委副书记、南海区长王勇，南海区委常委乔吉飞等领导出席启动仪式。

摄/容铸华

南海区委常委乔吉飞介绍，今年将搭建科技金融投融资服务平台，探索建立以政府引导、市场化运作的新模式，撮合投资机构、银行机构、科研平台、科研项目、人才团队等合作发展，既为企业做优做强提供源源不断的金融活水，也为金融投资提供源源不断的标的。

南海区委常委乔吉飞活动上发言

据了解，该位置工程地质勘查已接近完成阶段，将投入约8.38亿元，建成总建筑面积约10.6万平方米的商业办公综合体项目，包括超高层建筑、下沉广场、商业街等。

1拟建150米高层空间

按照规划，二期将以“超高层+中心绿化广场”为设计方向，建设一栋150米的超高层建筑。千灯湖创投特色小镇核心区二期工程除建设超高层建筑外，还配套五层商业裙楼，同时结合三层地下室建设下沉商业休闲广场及若干独栋商业办公空间。

千灯湖创投特色小镇核心区效果图

超高层建筑将布局在小镇核心区西北侧，尽可能弱化大体量对整个小镇的影响，保证小镇整体小体量的空间形态。

千灯湖创投特色小镇核心区二期效果图

2延续岭南校园风

设计风格上，二期工程将以“陶土砖+玻璃”材质作为建筑立面材料，最大程度延续一期岭南校园风格，同时通过完善东侧沿河景观、南侧金色长廊广场、西侧入口广场和北侧城市广场，进一步织补小镇建筑肌理，做到与城市空间、自然景观开放互通。

千灯湖创投特色小镇核心区二期效果图

3实现人车分流

建成后，小镇内部将实现人车分流，地面以人行商业流线为主，各建筑单体之间以有顶连廊互相连通，并通过扶梯、室外楼梯将下沉广场、首层地面、二楼平台串联成三个竖向交通体，小镇内部通行更加便捷舒适。

千灯湖创投特色小镇核心区二期效果图

以金融“活水”带动项目落地

千灯湖创投特色小镇位于桂城街道核心地段，地处“广佛超级城市”及“粤港澳大湾区”双核心区，占地约1.8平方公里，是广东省首批省级特色小镇创建对象中唯一一个金融类的特色小镇，并入选广东省发改委发布的建设工作优秀特色小镇名单。

募集和投资资金规模即将突破1500亿元

自2019年开园以来，千灯湖创投特色小镇通过出台专属产业集聚扶持措施，组建专业运营团队，实现免费集群注册等举措，逐步构建起以基金机构为核心的风险投资产业生态系统，平均一个工作日就有1亿元投资资金落户。

千灯湖创投特色小镇

目前，小镇已集聚基金类机构超1100家，募集和投资资金规模近1500亿元，投向佛山地区资金超100亿元。目前，覆盖行业包含信息服务业、生物医药、环保、新材料、半导体等国家重点支持产业。发展成效获业界肯定，先后获评“中国特色小镇50强”、“热门基金小镇TOP10” 等。

 千灯湖创投特色小镇。摄/穿行者

基金带动效应明显

千灯湖创投特色小镇通过基金链接基金投资产业，在带动优质项目落户的同时，推动形成更深层次的战略合作。据介绍，广东恒健投资控股有限公司在小镇设立4支总规模超百亿元的投资基金后，去年再与南海区达成战略合作，联手打造夏西三联工业园乡村振兴项目。深圳市得彼投资管理有限公司以股权投资为纽带，在南海区建设得彼-梅安森智能传感产业基地，首批吸引了6家智能传感器相关企业落户南海。

夏西三联工业园乡村振兴项目效果图

搭建科技金融投资服务平台

接下来，千灯湖创投特色小镇将搭建科技金融投资服务平台，探索建立以政府引导，投资者、银行机构共同参与的投贷联动运作模式，为企业做优做强提供源源不断的金融活水。

千灯湖创投特色小镇。摄/穿行者

核心区二期建设项目是千灯湖创投特色小镇扩大基金类产业集聚的重要举措。未来，小镇将围绕打造“万亿级基金小镇”的目标，进一步优化本地投融资环境，通过引导金融资源向科技领域配置，激活民间资本助力先进制造业转型升级，成为全面打造现代化活力新南海中坚力量，成为粤港澳大湾区金融服务实体经济示范标杆。

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来源：广东金融高新区、佛山新闻网

编辑：佛山新闻网  张琛、罗静文、麦盛波

审校：何锦婷、吕燕珊、罗慧

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