旧楼加装电梯出新规！南海人速看→

南海发布

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近日，佛山正式印发《佛山市推进建筑和市政基础设施设备更新工作方案》（下称“方案”）。方案明确提出要在全市范围内有序开展住宅电梯、供水、供气、污水处理、环卫等建筑和市政基础设施设备“焕新”工作。计划到2027年，对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备，按计划完成更新改造。
南海区老旧小区加装电梯。

开展住宅老旧电梯更新
按照《电梯制造与安装安全规范》（GB/T 7588）和《在用电梯安全评估规范》（GB/T 42615）等相关安全技术规范和标准要求，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯开展隐患排查或安全风险评估，制定更新改造清单，对住宅老旧电梯进行更新、改造或大修。更新后须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。

既有住宅加装电梯
结合推进新型城镇化建设、城市更新、城镇老旧小区改造提升等工作，适应老龄化需要，坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全的原则，充分考虑居民意愿、住宅结构条件、使用功能、安全经济等因素，贯彻落实《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》，出台既有住宅加装电梯工作指引，实行“统一规划、集中申报、集中联审、批量施工”的连片加装电梯模式；完善联合审查工作机制；探索设立联合服务体及连片加装电梯新模式，以镇（街道）或小区（片区）为单元，对辖区内既有住宅建筑结构安全、空间条件等方面开展可行性评估，摸清适合加装的楼栋底数，形成佛山“加梯地图”；结合城市规划风貌管控要求，统一片区电梯加装设计风格，加强对城市形态和风貌的引导；强化文明施工管理，加强新增设井道、疏散通道等相关构筑物的审批和验收，完善竣工验收备案机制，落实好使用管理、安全维护等责任主体。鼓励采取平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。具体的惠民措施，可持续关注市区出台的加梯配套政策。

商业楼宇老旧电梯更新
市场监管、商务部门要按照相关安全技术规范和标准要求，组织对办公楼、商场等公共场所的电梯开展隐患排查或安全风险评估。要按照排查评估结果，指导商业电梯所有权人确定更新改造清单，制定更新改造实施方案，对商业老旧电梯进行更新、改造或大修，确保更新后符合相关标准要求。

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来源：佛山市新闻传媒中心、南海区住房城乡建设和水务局编辑：蔡彦栩审核：何锦婷、姚易、麦洁怡

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20240419