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都注意啦！以后咱青海人在成都买房不是想买就能买了
小编辛辛苦苦大半年
今早收到一条朋友发来的消息：
你不用考虑在成都买房了
因为你在成都已经
买！不！了！房！了！
青藏高原缺氧、昼夜温差大、生存环境恶劣，生活在这里的人们40岁以后易发高血压、心脏病、脑溢血、 脑血栓等高原病；而自古拥有“天府之国”美誉的成都气候宜人、都市繁华、物美价廉、美食众多、人文礼让等，这些无不吸引着高原群众的迁徙定居。
2016年，有成都地产商认真分析总结了青海人购房重点区域
特别是近几年来呈暴涨之势，据房地产商提供的数据，仅成都市温江地区此前几年就入驻青海人达30多万人。让人们尤为关注的是2017年西宁到成都的高铁即将开通——5个小时即可到达成都，让人们彻底摆脱路途遥远所带来的痛苦，尽享周末成都的幸福生活即将成为现实。然而，这一切美好就在这几天突然又变得遥不可及了！因为——
就在3月23日晚上7点钟！
成都市人民政府官方网站发布：
成都限购新政！
于3月24日起执行！
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据悉，此次成都限购升级，将限购范围扩大为12区，青海人置业集中的温江区、郫都区等均被纳入了限购范围，但同样置业集中的金堂县并未被列入。从购房资格来说，不拥有成都户籍的青海人需要在成都稳定就业且连续缴纳24个月以上的社保。这就意味着绝大多数青海人不再具备在成都购房的资格，再想置业成都只能期待下一次的限购松绑了。
再见了火锅！
再见了各种好吃的！
要点
01
新房限购！二手房也限购！
在去年成都只针对于新房
限购令两度出台！
但从今天开始！
新房、二手房都限购！
并且只能购买1套房！
文件原文：
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
要点
02
连续购买24个月社保才能买房！
1、必须连续缴纳2年社保才能买房！
2、成都社保买成都房，
锦江区只能买锦江区的房！
文件原文：
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
要点
03
购房资格审核加强！不交社保不算！
有成都相应区域的本地人，
可以不用连续2年户口就可买房。
但不是成都相应户籍的人，
要是没交够两年，想临时交满
来买房，绝对不许！
也就是说，你是绵阳户籍
只有在成都老实工作两年以上
交满2年社保才能有买房资格！
文件原文：
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
要点
04
高端人才可避免限购！
还有个好消息！
假如你是政府认定的高端人才！
以上户籍、社保等条件
你都统统不用管！
直接买房！
但是！
5年之内不能转让！
文件原文：
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
要点
05
打击违法违规行为-规范市场
文件原文：
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
除了成都限购政策以外，其实为响应两会精神，各地楼市调控措施已经陆续推出……近半个月以来，据不完全统计，已经有20多个市、区、县出台了新一轮楼市调控新政，仅3月17日就有北京、广州、石家庄、郑州四地出台相关政策。
业内人士认为，限购是新一轮楼市限购的高潮，预计后续有更多热点城市跟进加码调控，其中“认房又认贷”模式或被一些热点城市推行。
“限购”政策纷纷出台
相比其它省市
成都出台的“史上最严”限购政策！
多少人前几天才不知天高地厚地放言
三！十！岁！前！在！成！都！买！房！
这个愿望，看来不能实现了
来源：青海日报微信公众平台