各区年末推新不断，大汉口仍为主力

克而瑞监测显示，武汉市47周新增预证供应30.49万方，成交34.38万方，均价14724元/㎡。周度8盘加推，6盘售罄，整体去化率95.6%。

大光谷 

上周大光谷无项目加推。即将开盘的和昌光谷未来城、长投绿城蘭园、保利时代和琨瑜府等多个项目来电来访人数多，客户对市场关注度高。未来供应方面，预计光谷12月将有一大波供应入市，其中有新中心区域绿地新中心和联投驿园，关山区域中建东湖锦城、和昌光谷未来城、保利时代和琨瑜府，江夏区域江南新天地、联投龙湾、新华联青年城、中锐滨湖尚城、中海光谷锦城及长投绿城蘭园在年前均有推售计划。

大武昌

上周大武昌两盘日光清盘。分别为白沙洲的喜瑞都和南湖的立城福第，其中喜瑞都推出两栋楼402套毛坯房源，均价10200元/㎡，立城福第则为214套精装房源，毛坯均价16800元/㎡，另算精装3000元/㎡。未来供应方面，白沙洲区域还有多项目开盘在即，南湖的东原乐见城也将入市，武昌中心年内融创中心武汉壹号院和万达御湖壹号、保利大都会等均有推盘计划，青山区域的绿地香树花城的再次加推也即将到来。整个大武昌区域年内供应量不小，预计将有近80万方供应将至。

大汉口

上周大汉口5盘加推，3盘日光。盘龙城区域的联投汉口郡、翰林公馆及塔子湖片区的万科汉口传奇开盘去化100%，东西湖区域的欧亚达云台于11月25号上午开盘推出575套房源，去化率96%，下午加推12#楼合计75套房源，去化80%，均价9680元/㎡，两次加推均剩余大户型四房未去化完毕，区域购买客群偏刚需，总价因素影响大；泛海国际芸海园推首日去化仅65%，价格与上次开盘持平，均价31000元/㎡（含4000精装），近期豪宅项目推盘频繁，客户可选择面大，逐渐趋向理性；目前恒大帝景及金地悦江时代预售许可证已拿，近期将会开盘；未来大汉口潜在供应量近46万方，主要集中在盘龙城及吴家山区域，日月天地、恒大龙城、保和太和以及沿海翡丽公馆、融创观澜壹号等盘预计近期加推，加推户型以刚需为主。

大汉阳

上周大汉阳仅招商公园1872一盘加推，推出C1地块6#、9#楼110-154平米毛坯三四房316套，均价14000元／㎡，去化率100%，项目C1地块全部售罄，预计明年将以洋房、别墅产品为主。年底之前，区域内还有保利香颂、万福国际广场、凤凰小城、保和墨水湾等项目计划加推，预计供应量约35万方。