武汉8月预计开盘项目发布

根据克而瑞监测数据，2021年8月，武汉市预计开盘加推项目量52个，整体加推体量超130万方，约11000套，较7月略有增加，主力集中在大汉口区域。 

01
大汉口

大汉口 8月预计开盘加推19个项目，其中预计将以毛坯销售项目占比过半；预计开盘加推项目以东西湖及盘龙城组团为主。 此外，后湖板块江印、阳逻港板块武汉宝龙世家项目开盘，整体新增开盘数量或有增加。

02
大汉阳 

大汉阳 8月预计开盘加推 9个项目，除中心组团外，远城区主要是毛坯项目销售为主。 此外，上周蔡甸常福板块江映项目开盘。受疫情管控影响，大汉阳远城区当前关停售楼处较多，或影响后期供应。

03
大武昌

大武昌 8月预计开盘加推 7个项目，整体供应较少。

04
大光谷

大光谷 8月预计开盘加推 17个项目，其中以光谷中心城为供应主力，光谷中心城当期在售项目主力供应叠拼产品较多，高层产品前期多处于断供状态；未来城板块在售三项目近期均有推盘计划。此外，花山的中交越秀知园项目已于本周开盘，当天68套小高层房源全部售完。

备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间为2021年8月第一周，部分项目已开盘，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。

7月，随着年中冲刺的告一段落，房企开盘意愿降低，当月供应急剧下滑，当月开盘加推频次仅36次；8月预计供应将有所增加，从8月第一周已推项目情况来看，部分项目实际销售价格远低于备案价，开盘整体去化率仍较低；同时随着疫情的再次反复，近期部分区域售楼处关停，整体市场再受影响，或将进一步影响下半年走势。

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