上海楼市周报 第34周 | 上海终有新盘入市，预计未来供应将逐步恢复

本周市场概况：商品住宅市场成交下跌，库存、价格上涨。

2017年第34周上海市商品住宅基本新增供应4.5万㎡；当周销售约8.7万㎡，环比下跌4%， 同比下跌84%；成交均价50160元/㎡、环比上涨9% 、同比上涨15%。

上海商品住宅连续三周零供应后，终于在本周迎来第一处新盘开盘，也同样揭开了上海摇号购房的序幕，预计未来几周一手房供应将逐步恢复。土地方面，上海集中推出优质地块作为 居住租赁用地，有望稳定租赁市场价格。8月23日，上海市土地交易市场发布挂牌出让涉及徐汇区、长宁区、浦东新区3个地区共计4幅国有建设用地使用权的公告，均为租赁用地。总建筑面积接近20万平方米，如果做商品房土地市值接近200亿。

8月26日，浦东新区将世博、三林、张江3个黄金板块的5幅商办用地改为租赁住房用地，规划租赁住房建筑面积高达39万㎡，套均面积80㎡，将提供5240套租赁住房。 

TIPS

图文版权均属于上海克而瑞，转载请予以注明。

今日头条、网易新闻、淘宝头条、天天快报等媒体将对该内容进行联合发布。同时，您也可在各大热门置业论坛搜索到相关内容。

如需了解更多排行榜、品牌推广事宜，可致电021-60867767。