没错,是真的!个人也能缴公积金了!这些人买房又能省一笔!
没有单位,也能像单位人员一样缴存公积金,并享受低利率住房贷款的政策。近日,广州住房公积金管理中心发布新政,规定原先未纳入规定缴存范围的市民,从此以后可通过个人自愿缴存,就可享受购房公积金贷款。新规将于下个月起正式实施。
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=r0561hnpypb&width=500&height=375&auto=0
从单位辞职后
公积金就断缴了
好担心失去贷款资格啊!
怎么办,好心塞……
莫慌
以后,个人也能缴纳公积金了!
近日,广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》,对个人缴存公积金做出了新的规定。
《办法》提出,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,需年满16岁且未达法定退休年龄的人员;其中包括:灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。来广州打工几年的陈先生说,原来公司没办法为其缴存公积金;这次《办法》正式发布,对他是个好消息。
据统计,2015年全国住房公积金实缴职工大约有1亿2千3百万人左右,实缴职工占全国就业人数比重只有16%。在2013年,上海也率先实施了个人自愿缴存公积金,但限制了只有本市户口的就业人员才能缴存。
根据征求意见稿,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员,包括:
(一) 灵活就业人员
(二) 个体工商户雇主及其雇佣人员
(三) 持有本市就业证的港澳台同胞
(四) 在本市就业的享有中国永久居留权的外国人
个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金,与广州住房公积金管理中心签订协议,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金,缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。
目前广州市月最低工资标准为1895元/月,也就是说,个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。
1.提取公积金
个人自愿缴存者符合四种情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一) 使用本市住房公积金贷款购买自住住房的,应以按月还贷方式办理,用于偿还住房公积金贷款,直至结清。
(二) 使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的,参照广州市公积金购房提取政策执行。
(三) 账户停缴半年后可申请提取,提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。
(四) 个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。
2.申请公积金贷款
个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照本市住房公积金贷款政策执行。
据征求意见稿,个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说,自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。
同时,个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费,按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。
对比现行的在职职工提取公积金规定,个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。
比如,在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房;偿还购房贷款本息的;租房自住;离休退休;出境定居;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;非本市户口职工与单位终止劳动关系的;户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下,都可申请提取公积金。
有业内人士指出,此次拟出台的个人自愿缴存办法,对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好,不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。
需开户缴存的,可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理;开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务,无须再到前台网点,方便快捷。
灵活就业人员及个体工商户:提供个人身份证原件及复印件;台港澳人员:提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件;享有中国永久居留权的外国人:提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。
本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年,符合本市购房条件的,可在购买本市住房时申请住房公积金贷款,申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。
不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定,个人住房公积金账户只能开设一个,已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。
通过个人缴存账户按月自动划扣,无需另外办理提取手续,方便快捷。
本文内容来源于网络 版权归原作者所有 如有侵权,联系我们删除)
手机端:复制浏览器打开收藏或者淘宝搜索进入即可:https://temai.m.taobao.com/new/index.htm?pid=mm_26814124_28474365_107530323
电脑端:电脑浏览器打开收藏之后淘宝购物备用即可:https://temai.m.taobao.com/search.htm?q=%E8%BF%9E%E8%A1%A3%E8%A3%99&pid=mm_26814124_28474365_107530323
更多优惠赚钱省钱技巧尽在牡丹江百赚米
往期精彩
▶她是湖南卫视当家一姐,却在五分钟内全身瘫痪,坐轮椅公开征婚!
▶德国进口洗化产品邀你合作。突破微商瓶颈,不需要任何前期投入。微生活邀你一起创业!
(只有1%的人知道点击上方蓝字哦~)
趣味测试
三题都对的人智商超120!高智商!满分100分
【题1】
据说是哈佛的入学考试题!如图所示,下一秒谁最疼?(40分)
A、1号
B、2号
C、3号
D、4号
下方答题
【题2】
侦探在追捕逃匪的过程中得知他会去一个地方,根据图片猜出逃匪会去哪里?(30分)
A、希尔酒店
B、牛顿酒店
C、拿破仑旅馆
D、白驼山KTV
下方答题
【题3】
二十世纪初,一位百万富翁的儿子被绑架了,百万富翁收到一个盒子。里面的便条写道:要救你的儿子,最好乖乖给我一张一万美元的支票。然后还要求必须按盒子里的要求付赎金。警察看了看,感到一筹莫展,他们竟没有办法阻止富翁付赎金。请问为什么?(30分)
A、熟人作案
B、富翁不在乎钱
C、警察就是绑匪
D、警察无法拒绝绑匪的要求
点击阅读原文查看答案
商务合作 微信号:mdjltz
点击“阅读原文”,进入微社区和更多网友互动
↓↓↓