回迁房吉如家园,成了桥西豪宅们的公共停车场?业主称:买车位的钱可以在这里停100年!
在桥西,如果你走进回迁房小区吉如家园,会惊奇地发现,小区里每天都停着众多的好车。随着运河世界遗产的逐步挖掘,诸如D32、蓝钻天成等综合体投入使用,配套成熟和大牌开发商云集的桥西,板块价值日益凸显,房价也是节节攀升,单价三万五以上的高端楼盘比比皆是。
不过最近桥西有安置房小区业主反映,这些住在高端盘“有钱人”,晚上回家却喜欢把车停到他们小区。
吉如家园
买车位的钱可以在外面停100年
业主宁愿多走几步路
吉如家园是桥西规模比较大的安置房小区,小区内地上地下停车位总计超过1500个,和一些小区路面车停得贴贴实实不同的是,吉如家园虽然入住率不错,但停车不是问题。记者曾晚上10点多前去探访,仍有不少余位,过道更是通畅无阻。
吉如家园空余车位较多
最近三年,边上的一些新盘也先后入住,诸如凯德龙湾、大河宸章、九龙仓碧玺这样的高端住宅。记者了解到,目前这些楼盘的在售车位均已卖到了30万元以上,对于一户两辆车配置的业主而言,相当于要花六七十万买车位,也是一笔不菲的开支。
于是,有些业主想到了把车停到外面,马路边自然是一个选择,后横港路和远洋大河宸章边上的桥弄街每到晚上密密麻麻停满了车,俨然一个露天停车场。但如果要稳妥一些,停到附近小区里绝对是相当不错的选择,于是,停车位颇多的吉如家园变成了首选。
吉如家园空余车位较多
记者在吉如家园蹲点发现,确实存在有其他小区业主将车停放在这里然后走回去的现象。一位刚停完车的先生告诉记者,他所在小区交付时车位20万元一个,当时在犹豫中没买,现在已经涨到了33万元,心理落差感太大,就不考虑了。
而在吉如家园,这位先生透露,停车费只需200元/月,“一年才2400元,30多万我能停100多年了。”这位业主直言,他已经没有买车位的打算了,他认为即使以后外面停车也涨价,这笔账怎么算都还是划得来的。而这位先生所在的小区距离吉如家园直线距离不到一公里,走路也就10多分钟。
车位暂时有多
物业就先当创收
一位业主告诉记者,之前来他们这里停靠的有周边停车难的老小区,最近一两年周边一些新楼盘的部分业主也因为车位不够用,或者没买车位,加入了“择小区停车”。
有小区业主分析,在桥西诸多楼盘中,吉如家园算是停车位最为宽裕的,性价比也较高,所以成了诸多小区业主选择停车的香饽饽。从物业处记者了解到,吉如家园小区业主停车费地面100元/月,地下45元/月,租户200元/月,外来车半小时内免费,超过半小时以4元/小时计算,20元封顶。
吉如家园地下车库余位不少
这个价格和30多万一个车位比起来,确实要低太多。至于外来车辆200元包月的情况,物业表示,“有可能,大概有熟人是吉如家园的业主,就钻了空子。”
吉如家园物业坦言,现在小区内停车位还未饱和,没到非要整治的地步,收进来的停车费也能作为物业创收的一部分反馈于业主,暂时没什么问题。
在记者采访过程,大多数业主会脱口而出“住得起这么贵的房子,还会买不起车位”,也有业主反映,曾经有外面的车辆挡住了他的车,移车足足等了半小时的情况。但大多数业主和物业持类似态度,“目前小区还能停的下,就先这样,以后车子多了,要保证业主利益,到时再禁止外来车辆。”
王佳骏
简介:三代老杭州人,热爱挖掘各类小区里的物业趣事。热爱运动,连续三次跑下杭马;特长足球,司职门将,浙江日报、杭州丽涵医疗普天同庆足球队队长。杭州房产记者里守门最好的,守门员里最懂房产的。
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希望自家小区车位价格降低的
点个ZAN!