购房者的担忧成真！杭州一精装盘40项检测32项不合格！｜小吴验房

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10月过半，杭州一年中最大的楼盘交付季就要来临。据钱报记者不完全统计，今年年底杭州市区（含临安富阳）将有30余个楼盘交付，交付房源接近3万套，其中精装房源占多数。

交付房源的品质，成为业主关注的焦点。毕竟，绿城装修管家验房专家最近在验收新房时，已经发现了不少问题，甚至有个刚交付的楼盘，精装验房的40项检测中竟有32项不合格！

几百万的血汗钱，买到质量差的房子的确让人糟心。钱江晚报联合绿城装修管家和久正检测，推出“交付季放心收房计划”，为读者提供精装验房及空气检测等专业验收服务，微信扫描下方二维码即可报名参加。

精装验房服务

空气检测服务

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杭州一交付新房验收

40项检测中32项不合格

交付时，不少房子的品质让业主发愁。除了较为明显的外观上的缺陷以外，还有一些隐蔽工程里存在的问题难以被察觉，需要经过专业的测试和检查才能发现。因此，交付时专业验收成了必要的一环。

近日，杭州一楼盘交付，不少业主请绿城装修管家验房对房屋外观、空鼓、水电、防水、设计等进行了全方位的检查，结果发现40项检测中，竟有32项不合格。

从验收报告中来看，该楼盘的20余户房源均有类似问题。其中包括入户门破损、门锁倾斜、空调孔位置不美观、空调变形、栏杆变形、电线包管脱落、柜门有高低差等外观上的不足，还有大面积空鼓、栏杆未固定、马桶渗水、插座缺零线、淋浴房地面积水、浴霸位置设计错误等较为隐蔽的问题。

一名业主告诉钱报记者，在收房前，自己根本想不到会有这么多问题。该业主举例，如插座缺零线、栏杆未固定、马桶渗水等问题，如果没有专业查验，不懂装修的自己根本无法察觉，而这些看似小问题，实则可能引发触电、从楼上摔落等事故，后果不堪设想。“多亏了绿城装修管家的仔细查验，现在我们这些业主一致决定不收房，必须让开发商全面整改。”

钱报推出的“交付季放心收房计划”，联合绿城装修管家，在楼盘交付时进行专业验房。对于质量特别差、问题特别多的楼盘，“钱报杭州房产”微信的“小吴验房”栏目将进行报道，公之于众。

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新房验收+空气检测

钱报推出“放心收房计划”

刚交付的精装楼盘，如果用了品质低劣的材料，还会形成空气污染。空气污染物中，甲醛、苯、TVOC这几项主要的污染物，长期接触会对人体外表、器官等多处造成损害，严重的甚至可能诱发癌症。

上个月，杭州就有长租公寓陷入了“甲醛门”事件，一时之间，引发了人们对于精装房空气质量的担忧。因此，在新房交付时，空气检测也成了很多业主的必选项。

不过，市面上检测机构五花八门，让消费者无从下手。眼尖的消费者还发现，不少检测机构同时担任“裁判员与运动员”双职，即兼任检测与治理两项工作。有业内人士透露，消费者的担忧并不是没有道理，有些检测机构确实会在检测数据上作假，以达到卖出治理产品的目的。

此外，检测机构是否具备CMA资质也是消费者需要注意的一点。CMA即中国计量认证，根据中华人民共和国计量法的规定，CMA是由省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。因而不具备CMA资质的检测报告，数据则存在不真实的可能性。

钱江晚报联合具备CMA资质的久正检测，推出空气检测服务。久正检测将严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内空气治理标准》的要求，采用科学的方法，对室内的甲醛、苯、TVOC等主要空气污染物进行检测，检测报告客观、公正。

新房验收+空气检测，钱报推出的“交付季放心收房计划”，能让即将收房的业主不被蒙蔽，也让质量问题无处遁形。

吴佳怡

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