统计局：1月杭州新房价格同比涨6%，二手房价触底微涨

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今天，国家统计局公布1月70个大中城市价格变动情况。杭州1月房价环比上涨0.4%，二手房触底，环比涨0.1％。与2015年的定基价格相比，杭州新房的涨幅连续两个月超过二手房。

总体来看，一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落。

数据显示，一线城市中，北京、上海和广州新房销售价格环比分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。

从杭州方面来看，1月杭州新房价格环比上涨0.4％，连续8个月出现上涨，但涨幅有所收窄，而同比上涨6％，涨幅为17个月来新高。

二手房在去年12月出现企稳迹象后，1月二手房价格环比上涨0.1％，同比上涨4.5％，涨幅更是创下36个月来新低，继续处于筑底企稳阶段。

从数据来看，新房价格环比涨幅已经连续5个月超过二手房，目前绝大部分板块新房与二手房之间已无倒挂现象。

业内人士分析指出，高价地集中入市，在一定程度上拉高了新房的价格。而二手房价格由于前期涨幅过大，去年下半年来迎来调整，目前大部分区域的二手房成交均价与去年上半年相比，已下降了10%以上，部分板块跌了15%左右，接下去的二手房价格短期内大概率会继续筑底企稳，回调力度将会减弱，但不太可能在短期内出现大幅反弹。

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