二手房周成交1678套，创近8个月最高！

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从透明售房网的数据来看，上周（3月4日~3月10日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为1678套，环比增长22%，也是近8个月来成交量最高的一周。

与成交量齐头并进的是挂牌量。截止3月13日，杭州市区二手房挂牌量已超过了6.9万套，其中二手住宅达到了4.6万余套，其余为非住宅。

从成交热门小区来看，上周成交第一的为对应求是竞舟小学学区的金成花园，上周成交了6套，其成交均价在49870元/㎡左右。另外，排在前三的金地自在城，对应小学为文三街小学。据悉，每年的3、4月均为学区房的置业高峰期。

尽管成交火热，不过成交价格目前仍处于稳定的状态，从杭州链家提供的数据来看，二手房周成交均价也一直在3万元/㎡左右。

近四周二手房成交均价

（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

上周二手房成交付款比例

（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）

上周透明售房网成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

吴佳怡

-二手房周报-

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