爽，月租不到2000元住亚运村，家电家具全配！隔壁月租却要八九千

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前段时间，亚运村媒体村人才公寓（美地公寓）即将招租的消息（点击查看详情）​，牵动了很多杭州人的心。那么，美地公寓的房租多少？

媒体村效果图

上周四，美地公寓的运营方宁巢公寓正式发布招租公告，备受关注的租金也随之出炉——均价58.9元/平方米·月，各户型月均价：40方（一室一厨一卫）户型2349元/月，60方（一室一厅一厨一卫）户型3493元/月。

样板房

“这一租金标准评估公司结合房子的建造成本、周边竞品价格以及项目定位等综合因素得出。” 宁巢公寓相关负责人告诉钱报记者，人才公寓的租金标准由经专业评估公司评估得出。

记者从贝壳中介了解到，同样是位于亚运村的华润置地亚奥城（商业公寓），目前100方（两房）户型月租金大概9500元，奥体红盘创世纪89方（三房）户型月租金也在8000元以上。相比这两个小区的租金，美地公寓无论是单价还是总价，都要亲民很多。

“当然，与周边价格高的那种商品房相比，美地公寓的装标可能要低一些。”宁巢公寓相关负责人说。但不管怎么说，美地公寓的优势还是很明显的，比如几乎是拎包入住，配备的家电家具虽然不是什么大牌，但也都是品牌，并且在亚运会期间短期使用过，对租客而言反而少了甲醛污染的风险。

40m²户型样板间

此外，美地公寓由于是人才租赁房，入住的租客还可以享受相应的租金优惠。记者了解到，符合条件的杭州市A、B两类高层次人才租金全免，符合条件的C、D类高层次人才租金打2折，符合条件的E类高层次人才租金打4折。而其他人才，比如萧山区级人才以及大专以上毕业生，也可享受租金7折优惠（若领取了租房补贴，则房租打9折）。这就意味着，即便是最低一级人才，享受人才优惠政策之后，40方户型每月租金才1600多元（一房一价，具体租金会略有差异）。

60m²户型样板间

“如果报名人数超过房源数量，就需要按照人才等级降序摇号。如果是排在最后一个等级的大专生，在萧山工作的要优先其他城区的。”宁巢公寓相关负责人告诉记者说。

蒋敏华

本文为「钱报杭州房产」原创稿件

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