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※文/悦夏
还记得杭州的第一家苏宁广场吗？位于3号线星桥地铁站旁的商业综合体，自去年停工后，商场烂尾的消息时有传出。最近，在停工1年多后，苏宁广场爆出新消息。据网友爆料：项目可能转让给银泰，并表示苏宁此前遇到资金问题，打算变卖广场回笼资金。消息一出，引发轰动。有人认为，这不可能吧？银泰真的会接手吗？还有人认为，如果真的是银泰，那么星桥板块的商业配套也算苦尽甘来了。不过，据快房最新求证，该网传消息并不属实。临平新城开发建设管理委员会工作人员答复称：没有听到要转给银泰的说法，苏宁目前的态度是不会把项目卖给别人，还在想办法筹措资金，不打算把这个项目转出去。谈及目前进展如何，该工作人员称：“苏宁广场仍在积极推进复工事项，一直在跟进，但目前资金问题还没解决，没有明确进度。不过这里的用途确定就是商业。”同时，他还表示，如果真的转让，估计银泰的可能性也比较小。
从星桥地铁站D出口出来，很显眼的就能看到一幢裸露的、未完工的建筑，这就是苏宁广场，其主体结构已经施工到3-4层左右。工地现场的施工进度看着没有明显进展，工地上没有看到施工人员，也没有施工迹象。快房咨询附近在售楼盘的置业顾问，据他们透露，广场目前仍是停工状态。南京鸿熙商业管理有限公司（苏宁易购集团股份有限公司）于2019年拿下星桥地块，地块的住宅部分就是融创融耀之城。据了解，融耀之城目前仍有部分房源在售，计划今年交付。由于住宅临近交付，项目也在争取苏宁方面能在住宅交付前给出一个解决方案。苏宁地块的商业部分投资46亿元，计划建造一座约8万平方米的购物中心、一栋90米高的办公塔楼，以及公交附属用房。原计划2022年竣工使用，然而，去年没等来竣工交付的好消息，却等来了商业部分陷入烂尾的传闻，此后证实由于苏宁资金问题，商业部分停工。直到今年3月，相关部门就苏宁广场的进度做了说明：2022年，受苏宁总部资金影响，项目二期商业部分建设缓慢，区专班与开发商就二期商业部分后续处置方案进行了多轮督促对接，区专班正在催促项目业主提交处置方案。目前针对商业建筑部分尚未明确具体复工时间。实际上，在人民网留言平台上，时不时能看到有网友询问苏宁广场的进度，毕竟整个星桥街道常住人口十几万，对于家门口的商业一直比较期待。住在附近的居民认为，这在星桥是很好的地段，不应该烂尾；星桥某在售楼盘置业顾问也对这里的商业表示看好，他认为这个位置如果出售，商业一般会有其他开发商接手；还有网友评论，还是希望这里的商场能做起来，毕竟这是整个星桥板块都翘首期待的商业。好在一路之隔就是即将开业的七彩商业中心，能基本覆盖周边居民的日常需求，现场看到不少店铺已在筹备开业。近期杭州多个烂尾商业都迎来了新的转机，比如下沙江滨烂尾的世茂广场被龙湖商业接手，东湖新城已经停工近1年的复创云城项目也已计划复工......苏宁广场的曙光什么时候会来呢？房产爆料和咨询，欢迎发送邮件到hdh5935@dingtalk.com
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