单选题：入户花园和顶楼露台你会选哪个？
一楼和顶楼，一个可以看四时花开，一个可以看浩瀚星空。
都是居住幸福感的承载，怎么选？
大概是农耕社会流淌在血液中的习惯，或者是对自然之美的欣赏，很多人喜欢带院子的房子。
无论是朝九晚五的“社畜”、操持家务的主妇，还是退休闲居的老人、远离田野的孩子……生活在城市中的人，大都希望在房子前后种上一点花草蔬菜，营造一点田园生活的趣味，有一种“久在樊笼里，复得返自然”的慰藉。
不过，想要在寸土寸金的都市拥有一个院子，是有门槛的。
从可以利用的空间上看，我们把院子大致分为入户花园和露台。
入户花园一般在一楼，也有部分项目做的是下沉式庭院。随着绿色建筑的兴起，部分城市也出现了带空中庭院的产品。
（昆明某项目带入户花园的洋房产品）
露台一般在顶楼，也有部分高层带底商的楼栋，露台在底商上面的平台。
面积大和全赠送是它能够和入户花园抗衡的最大卖点。
（昆明一带露台的老小区 图源：安居客）
除了合院和独栋别墅产品能够入户花园和露台两者兼得，洋房和叠拼只能二选一：要么买一楼带花园，要么买顶楼带露台。
部分高层和小高层产品的一楼也带小花园。
由于高层的一楼在居住体验上不是很友好，即使开发商特价销售也不一定卖得出去，加上“赠送花园”的噱头，许多想种花种菜又承担不起洋房的购房者可能就会心动了。
不过，要注意一点：高层和小高层的一楼赠送的“花园”大概率是公共绿地。
你有使用权，但是没有实际的产权。
当你以为可以打造属于自己的花园时，邻居一个投诉，花园变“违建”。
（面朝小区 种菜养鸡 图源：二三里资讯）
所以在买之前，要先搞清楚花园的产权问题，将承诺“赠送”的花园写入购买合同，并由开发商进行产权登记和备案，以免发生产权纠纷。
即使产权明确了，高层的一楼花园还有很难解决的一个问题——高空抛物。
想象这样一个场景，阳光正好，你把被子拿到小院子里晾晒，顺便给花浇浇水。
但是楼上住户随手往下扔点垃圾，你还会有什么打理花园的心情。
所以，除了有能力选择独栋别墅和合院的少数人，想要生活中有点自然趣味，洋房和叠拼会是不错的选择。
那么，入户花园和顶楼露台又有什么区别呢？
先来看看入户花园。
入户花园有两种，一种是指在入户门与客厅门之间有一个庭院空间，通过台阶衔接户内外。
（昆明一项目入户花园）
这种入户花园面积一般都大于30㎡，有些叠拼产品还会有南北两个花园。
（昆明一洋房首层带南北花园和夹层均为全赠送面积）
如果爱好种花养草，可以在入户花园大展园艺才能，开辟出一处小花园。
想要体验种菜收获乐趣，也可以打造一处专属小菜园。
另外一种入户花园则类似户外玄关的概念，起到的是室内外的过渡。
（昆明一项目洋房产品标准层带入户花园）
面积约5-15㎡，其实内外玄关的设置在疫情期间也很有必要，可以实现一定的隔离效果。
另外，入户花园还可以放置鞋柜、收纳杂物或者摆放植物。
露台，一般是指住宅中的屋顶平台。
露台有两个主要特点，一是面积较大（50㎡以上），二是没有遮盖物（有遮盖物就变成了阳台）。
（昆明一项目顶楼为一个主卧套房+露台空间）
和入户花园相比，露台光照条件更优越，虽然也可以打造花园菜园，但是毕竟不是扎根在土地上，所以不适合种植乔木。
如果空间允许，露台还可以打造阳光房（确认露台产权私有的情况下），增加社交功能。
（图源：园林景观）
无论是入户花园还是露台，都给生活带来了浪漫气息。
（糯米花园 图源：花野自然）
就好像拥有此方天地，就能过上田园生活。
（图源：阳台种菜）
但是，现实往往狠狠打脸！
入户花园交付的时候，往往比较原生态，仅有简单的绿化。
后期打理非常考验业主的精力和能力。想要一座花园，可不是一件容易的事情。
如果打理不好，入户花园也就只是一个院子而已。
可能有杂草和不需要怎么管的盆栽。
还有经常积灰的吊椅或秋千。
剩下最大的功能就是晾晒衣被。
（图源：aLex帅到飞起）
露台不好好打理也好不到哪里去。
因为没有封顶，积水积灰，打扫起来也是一个大工程。
（一点也不诗意的露台 图源：安居客）
如果花园或露台闲置着，当初的加分项也会变成鸡肋。
所以，在买带入户花园或露台的户型之前，一定要考虑清楚：是否有能力利用起这个空间。
除了前期打造花园的金钱成本，后期维护还要投入大量的时间成本。
虫害、防寒、植物修剪、露台承重……在欣赏自然之美之前，必然会要投入辛勤的劳作。
如果考虑养老，又有时间侍弄花草，入户花园要优于露台。
因为一般电梯只到顶楼，需要走楼梯上露台。对老人来说，种花种菜搬土不是很方便。
考虑到植物对光照的要求，南向花园比较合适。
露台视野开阔，隐私性更好，还能承担社交功能。
在装修露台的时候，通上水电，方便浇灌，同样能满足打造花园的需求。
昆明的晴朗天气比较多，将露台打造成休闲区也是一个不错的选择。
（图源：园林景观）
几组沙发，一个茶几，就可以闲坐看星星。
夏天还可以约好友来一个露天烧烤，确实惬意。
花园和露台各有各的好，无论选哪个，最主要的功能还是让人在繁重的压力下，感受到一些平和柔软。
所以，牢记一点，住宅的本质还是居住，花园和露台只是点缀，不要忽视居住空间的品质。
（欢迎大家评论区分享观点：你喜欢一楼带花园还是顶楼带露台的户型？）
END
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