爆改89㎡ “老破小”学区房，谁说空间越小幸福越少？

今天给大家推荐一个很赞的 “房子很小生活很美” 的经验。

一个厦门二胎家庭，选择了一套“老破小”二手学区房。除了学区优势，房子本身条件并不优越，面积不大，格局差、采光差…… 

怎么办？攻略来了 ...

本文授权转载自公众号：装个好房子（ihaofangzi）

屋主是来自厦门的一对年轻小夫妻，家里还有两个可爱的儿子。和大多数天下父母一样，看上这套二手房的首要原因——学区房，孩子的教育很重要。

房屋面积不足90㎡，格局不合理，公共区域客厨卫几乎为暗室，采光极差，而且有两个孩子的家庭，总免不了有强大的收纳需求；重视家人之间的沟通和交流，希望孩子有玩耍的区域，有家人之间有足够的相处空间……

说来也佩服，设计师通过空间的重新规划，竟塞下了超多储物空间之后，反而变得更加宽敞明亮了，一起来看下这个收纳世界吧~

房屋户型：3室2厅

房屋面积：89㎡

装修费用：40万元

房屋坐标：福建厦门

原始户型图

改造重点：

1、利用进门右手边凹陷处墙面，内嵌整面鞋柜。

2、设置LDK布局（客厅、餐厅、厨房同处一个空间），扩大空间视觉面积，也更利于家人之间的互动。

3、设置双卫，且将客卫台盆外移，设置独立马桶间，避免早上排队的窘状。

4、将儿童房阳台一分为二，一部分并入室内，另一部分改为洗衣房。

5、次卧改为多功能房，并释放一部分空间给儿童房。

6、各空间在保证美观和宽敞过道的情况下，尽可能增加储物空间。

平面布局图

整个设计的重中之重就是收纳，设计师需解决的是：如何在89㎡里放下4个人的生活物品，而且还要长时间保证整洁？
设计师设计了全局收纳系统：玄关收纳、厨卫收纳、衣柜收纳、走廊收纳、榻榻米收纳、地柜收纳等。
89平米的空间里，竟有36立方米的收纳空间。

全屋收纳示意图

原始户型一进门就是客厅，缺少实际的玄关空间，设计师巧妙利用入户门右手边凹凸墙面，做了一整面白色烤漆面板收纳柜。
为了降低存在感，柜门特意舍弃了传统门把手的形式，打开柜门琳琅满目，关闭空无一物。
鞋柜下面的灯带真的很满意，成本低效果却很显著，补充照明的同时，也营造了一种温馨柔美的回家体验，特别适合家里采光不好的小可爱们。
对面墙面设计了一面全身镜，方便出门整理仪容，而且镜面本身还有扩大空间视觉面积的效果。
将餐厅移至厨房后的客厅，足够一家4口在这里休闲娱乐了。客厅无主灯，采用了更显层高的筒灯代替，光照均匀，也更显的柔和、有氛围。

空间以白色为主，色彩丰富的挂画、绿植、地毯和木饰面沙发背景墙，让整个空间瞬间活跃起来。
皮质沙发舒适又有质感，圆形可移动的茶几轻便易挪动，舒适的地毯可以席地而坐，给孩子更多活动的空间。电视背景墙做了一排墙柜，兼顾美观和储物功能。

客厅原净宽为3780mm，做了电视柜后，仍有3340mm宽
喜欢看电影，电视柜上方还“暗藏”了一个投影幕布，随时可以进入家庭影院模式。

家有俩宝欢乐多！

打掉原厨房门洞墙体，用隐形推拉门代替，时尚黑色线条搭配透明玻璃，在空间中创造惊艳，透光性极佳，又能有效杜绝油烟，而且做饭时还可以兼顾到在客厅玩耍的孩子。推拉门平时就隐藏在电视柜和橱柜之间，兼顾美观和实用性。厨房向主卫空间“借”了部分空间，为的是将冰箱柜与电视背景墙的厚度拉平，视觉上整体性更强，视觉也得到了延伸。
客餐厅的采光较差，空间以白色为主，不仅增加反光效果，视觉上也更清爽干净，而且白色烤漆面板相较普通面板反射效果更佳。
餐桌是橱柜台面的延伸，采用的是20mm加厚石英石台面，抗油污、耐磨、硬度高。
两个相对独立的空间就意味着各空间都有自己的摆放和活动区域，将厨餐厅相连，既减少浪费空间，增加厨房操作台面，同时也能增加家人之间的互动。

L形地柜及吊柜保证了台面的整洁，连冰箱都是提前量好尺寸内嵌至橱柜内的。

别小看吊柜下面这个感应灯，使用起来非常方面，再也不用担心切菜时身体挡光了。

餐厅日常。

进门直走，全身镜对面是三分离客卫，拐过去则是通往多功能房和主卧的通道，本着不浪费任何一寸空间的原则，设计师在左手边做了满满整墙储物柜，这个储物柜一直延续到主卧室内（中间空出了厨房推拉门的位置）。

这个储物柜主要收纳家里日常杂乱的用品，收纳能力也超级棒。

从这个角度可以看到由走廊延续过来的柜体（主卧门后的整面收纳柜）。
莫兰迪粉墙面满足了女主的少女心，床头墙面暗藏的灯带、顶棚的筒灯、壁灯，共同营造出温馨的氛围。
简约时尚床头灯，满足主卧睡前阅读习惯。

主卧的空间布局、家具摆设以及配饰运用，同样都很有分寸，恰到好处。
床尾3900mm*550mm的大衣柜是全屋最大的储物柜，柜体内全部安置活动层板，让储物更加灵活。柜体与床尾距离670mm，设计师可谓每一寸都在计算，每一寸都在抢。
窗边增设一排矮柜，定制梳妆台代替了右边的床头柜，大面积飘窗带来了极好的视野和光线，每天化妆都要美美的。

阳光透过白纱，温柔不刺眼，一杯茶、一本书、不定格的风景，一切都非常美好。

多功能房现在主要是客房和储物间，将来孩子大了，也可以一人一间，互不干扰。
房间净宽2m，刚好是一张床的长度。为防止划痕，床头特意设计了软包，美观实用。
榻榻米旁边的位置特意设置了抽屉式，拿取东西更加方便。
在门口，就被吊顶上的“大飞机”灯吸引了。墙面挂着的世界地图，是特意为大宝贝入手，据说他现在迷上了认识世界。
将阳台一份为二，并入儿童房的那部分，放置了小家伙们都非常喜欢的这款高低床，充满童趣，而且功能超多，台阶可以放些玩具或者袜子之类的东西，床下也可以收纳小件衣物。

左边玻璃墙外为洗衣阳台

衣柜连接着书柜，是小学生的标配，海军蓝也是宝贝喜欢的颜色。
减少多功能房面积后，儿童房面积得到了进一步扩充，尽可能给孩子足够的空间释放天性。

打掉原窗改为飘窗，右手边内嵌的柜体用来收纳宝宝的各种玩具。
精致的海盗船小闹钟，感觉这个房间的时间走的都每一秒都荡着欢乐的浪花！
对面就是处于无光区的客卫，而儿童房采光极佳，所以，儿童房门采用中空玻璃内置百叶帘，保证我们的卫生间就可以通过儿童房进行采光，而且效果非常不错。

客卫借助走廊空间，将客卫台盆外移，设置独立马桶间，变身三分离卫浴。

马桶间磨砂玻璃门透光不透明，既保证了隐私又可以引进自然光源。
利用原凹陷墙面增设柜体，用来存放卫生用品和清洁用品。

浴室延续了简洁明了的调性，壁龛用来提供放置洗护用品。

主卧磨砂玻璃墙内便是主卫的位置，面积虽小但也做了干湿分离。

对于屋主夫妻俩来说，能陪着孩子慢慢长大就是最让他们欣慰的事，幸福并不完全和空间大小成正比，你用心越多，它给你的惊喜就越多。
------ [END] ------案例及图片来源：厦门磐石空间设计主笔设计师：单磊微信：13625004381

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