长春4月楼市四大销售榜单重磅出炉！
进入4月份后，长春房地产市场成交量有明显的提升，从4月份企业销售榜上榜企业来看，全国性品牌房企表现仍强势，但本土企业国信、胜赢、力旺、昊源、信达、春宇、万龙等房地产企业也凭借其热销项目跻身TOP10行列。
企业榜
1. 榜单统计数据为商品房数据
2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据；
3. 范围包括长春全市在售房源，剔除回迁、退房数据；
4. 统计时间为2017年4月1日-4月30日。
长春国信投资集团有限公司目前在售项目主要以国信中央新城和国信南山为主，其以国信中央新城项目销售业绩较为突出，其国信央城8号和央乐派产品市场认可度也较高，成交较好。而作为倾力打造的温泉度假项目——国信南山也一直保持着较高的成交，对总体销售业绩的支撑作用较大。
中国海外发展有限公司（中海）作为全国性的品牌地产企业，在长春也有众多项目，但由于2015年-2016年后续的土地储备不足，加之楼市回暖去化加快，总体可售存量有大幅度的下降。4月份中海地产仍中海寰宇天下项目的大批量集中成交为主，占总销售额的75%。中海紫御华府和中海紫金苑项目也有部分成交。此外，中海地产的全新项目中海景阳公馆未来也会有大量新品入市，对存量有一定的补充。
万科企业股份有限公司作为全国性品牌房企，在长春一直有着较高的知名度和口碑。其在4月份仍然保持这强劲的增长势头，其中万科金域长春、万科城、万科金色里程、万科惠斯勒小镇、万科柏翠园、万科如园项目都相应的有后续的加推，此外其全新项目万科城市之光后续的潜力也较大，2017年，万科地产在长春会保持一个多头并进的趋势。
值得注意的是4月本土企业胜赢地产发力，本月以5.69万平的销售面积位列企业销售面积榜首位，并以3.05亿元的总销售额位列企业销售金额榜第四位，其旗下目前在售项目为金都小镇，由于其在4月份集中成交了4.20万平的酒店产品，占比总成交面积的74%，但由于总体价格较低，成交金额排名仅排为第四位。
楼盘榜
1. 榜单统计数据为商品住宅数据
2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据；
3. 范围包括长春全市在售房源，剔除回迁、退房数据；
4. 统计时间为2017年4月1日-4月30日。
★ 国信中央新城 ★
销售金额 2.33亿元
销售面积 2.43万平
地址： 南关金宇大路与新明街交汇
动态：国信中央新城洋房产品分布在D2地块，包括109平(两种)、149平、166平、174平五种户型，每个户型均有38套房源，共计190套房源，洋房产品共6层(不含负一层)。其中，一层和二层赠送地下室，其余楼层赠送露台。项目在售少量别墅产品，280平别墅售价约360-400万元/套，400平别墅售价在600万元/套以上，部分房源赠送装修。
点评：位于长春金腰带上的国信中央新城，区域位置和配套等都是毋庸置疑，周围的楼盘颇多，但是其精装的品质与交房标准在长春是独一无二的，性价比较高，备受购房者认可。其中国信央城8号的精装产品品质超高，满足年轻购房者的需求，一度成为市场热点。
★ 中海寰宇天下 ★
销售金额 1.97亿元
销售面积 3.29万平
地址：经开北区远达大街快速路与长新东路交会（北行1000米）
动态：项目在售高层，房源建筑面积为88平/108平，均价5500-6000元/平；多层房源建筑面积72平/110平，价格7500元/平。另有少量观邸组团电梯洋房，面积115平、138平、180平，均价7500元/平，138平带南北花园，180平一梯一户（顶层带阁楼），2017年12月31日交房。
点评：中海寰宇天下自上市以来，就一直保持着良好的去化效率，随着房地产市场的回暖，整个长春新区的房价有所上升，中海寰宇天下项目的价格也有较大幅度的上升，这也使购房者对项目未来价格预期有一定的影响，其销售业绩评分较高。此外，由于项目体量较大，前期的入住也为项目周边带来大量人气，相应的配套设施也逐步完善，对项目的销售有一定的助推作用。
★ 力旺康城 ★
销售金额 1.32亿元
销售面积 1.83万平
地址：二道东环城路与伊通河交汇处
动态：力旺康城预计5月21日C2区新品开盘，面积区间60-160平,楼栋为F5、F22、F35、F19，具体价格待定，预约登记总房款减1.5万优惠。
点评：力旺康城自引进的吉大附中力旺实验小学/中学开始，一直备受关注。项目性价比较高，不仅自带学校，还是低密度、高绿化的生态品质楼盘。紧邻力旺自建32万平米湿地生态公园，保证业主享受到良好的居住的舒适度。
克而瑞分析师预测
长春目前市场整体仍处于持续回暖趋势，各项目的营销活动也较为频繁，由于2017年长春市场的供小于求的态势，预计5月份长春市场上新加推项目将会有突出的表现，成交量将会持续上升，同时房价仍会保持稳中有升的趋势。
文中具体销售信息以售楼处为准。
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