榜单丨2018年长春楼市企业销售榜

2019年1月4日，克而瑞长春机构发布2018年长春楼市企业销售榜单，权益榜与流量同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计；流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。

榜单数据说明

销售权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以期更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。

销售流量榜：指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，即以企业操盘口径为准。

数据说明：全属性数据

数据来源：克而瑞长春机构

数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠）

统计时间：2018.1.1-2018.12.31

企业销售金额榜

企业销售面积榜

中国海外发展有限公司

　　在本轮长春房地产市场快速发展的过程中，中海地产是表现最为优秀的企业之一。2017~2018年中海地产重点开发北湖板块，在板块内拿地果断，开发迅速，2018年的成交额同比2017年实现近一倍的增长。从西客站的中海景阳公馆，到长春新区北湖的中海龙玺、中海盛世城、中海尚学府、中海寰宇天下的四盘齐发，中海地产近两年在对整个长春房地产市场发展方向的判断上独具慧眼。并且中海地产在北湖板块土地存量储备充足，2019年的表现依然值得关注。

万科企业股份有限公司

　　万科从年初到年终始终领榜销售金额流量榜，于11月实现累计销售金额突破百亿，最终按流量计算销售总金额达107.88亿元，刷新纪录。2018年开年万科城市之光、万科东湾半岛、万科繁荣里以突出的销售业绩成为所在区域的销冠，之后新项目信达万科翡翠学院、万科翡翠滨江与万科新都会的面市对于区域发展，居民生活状态提升产生了较大影响，其销售业绩也为长春万科做出了不小贡献。地铁万科西宸之光在11月开盘即售罄，对全年业绩起到冲刺作用。

吉林大众置业有限公司

　　2018年对于大众置业来说是实现飞跃的一年，经过前几年脚踏实地的拼搏，用实力迅速打开长春市场并赢得购房者认可，成为最具实力本土房企。2018年大众置业销售业绩，直线攀升至长春市年度销售排行第三名，所占长春房产市场份额赶超大部分一线房企。大众置业的成功是全方位多产品类的。在2018年12月，大众置业旗下五个楼盘取得预售证，其中大众置业悦榕湾开盘劲销超10亿元，上河湾开盘劲销4亿，春江明月开盘热销6亿，高端住宅系产品凭借良好的口碑一经上市迅速去化，不断上演销售神话。LOFT公寓系产品多次创造开盘即售罄的火爆的场面，2018年11月冠军寓开盘三天累计销售610套，成为全城焦点。独栋办公系产品亦是全面开花，累计实现销售金额约12.68亿元，占长春市办公产品成交比重约14.332%，品牌竞争力日趋凸显。旗下“长春总部基地”、“总部基地金融中心”和“长春总部基地金融第五城”等项目合计实现销售面积约16.05万㎡。在长春约275.9万㎡的存量办公市场和众多一线房企激烈竞争的双重压力下，率先成功突围“竞争红海”，力压华润、中海、万达等国内一线房企，成为长春办公市场“领头羊”。大众置业的实力不仅于此。2018年大众置业多次参与土拍并成功摘得多个优质地块，新增土地储备面积约67.5万㎡，其中10月18日拍得绿园大型复合地块，将版图扩张至西城。随着大众置业集团版图不断扩张，储备的土地和待上市的项目充足，未来依然有更深的发展潜力。

克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。