榜单丨2019年1-2月长春楼市销售榜
2019年3月7日，克而瑞长春机构发布2019年1-2月长春楼市企业销售榜单与楼盘销售榜，权益榜与流量同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计；流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。
榜单数据说明
销售权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以期更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。
销售流量榜：指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，即以企业操盘口径为准。
数据说明：全属性数据
数据来源：克而瑞长春机构
数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠）
统计时间：2019.1.1-2019.2.28
企业销售金额榜
企业销售面积榜
万科企业股份有限公司
2019年累计销售约23.09亿元 产品线丰富产生规模效应
截至2019年2月28日，万科企业股份有限公司年度累计销售约23.09亿元，成功卫冕前两个月累计销售金额榜。受益于产品线丰富产生的规模效应，2019年在售项目12个，覆盖近半数长春城区，从在售项目方面分析，在售热销项目主要来自重点布局区域，净月区、汽贸区和南关区，对应在售项目万科惠斯勒小镇、地铁万科西宸之光和万科东湾半岛，三个项目合计实现约13.17亿元，占当期总销金额比重约69.73%，伴随冬歇期的结束，项目新品加推，预计各产品线将同步攻占市场，万科将继续保持优势。
吉林大众置业集团有限公司
2019年累计销售约10.83亿元 继续领军长春本土房企
2019年在稳定楼市的调控基调下，房企之间的竞争会更为激烈，谁能在一季度占领先机，谁就在今年的市场上更有主动权。
而截至2019年2月28日，吉林大众置业集团有限公司累计销售额约10.83亿元，再度登临1-2月成交金额流量榜，继续领军长春本土房企。从销售去划方面分析，大众置业总销金额主要来自于重点布局区域，2019年大众置业销售金额超7成来自经开区和经开北区，其中经开区占总销金额约29.64%，经开北区占总销金额约41.60%，大众置业深耕经开，总部基地系列产品持续热销带动区域品牌形象的提升，大众置业上河湾住宅产品上市即翻红，2019年2月大众系产品在经开区市场份额约65.41%，区域深耕效应凸显；经开北区则是大众置业全新布局区域，2018年末，大众置业悦榕湾上市，开启大众区域外拓的强劲势头，在中海和澳海区域格局既定的情况下，力拓进取，以产品和品牌重塑区域市场格局，2019年2月，大众置业悦榕湾劲销约1.44亿元，经开北区市场份额升至约90.05%，成为区域在售项目领头羊。3月，大众置业集团在经开、经开北、南关、净月、绿园等多版块同时发力，随着项目持续加推，以及产品线的不断丰富，大众置业集团总销金额及面积将进一步上升，市场份额有望持续扩大。
长春市万龙房地产开发有限责任公司
2019年累计销售约7.22亿元 约六成来自万龙世纪城
截至2019年2月28日，长春市万龙房地产开发有限责任公司年度累计销售约7.22亿元，其中约4.81亿元来自经开区非在售项目万龙世纪城的销售，占期间总销金额比重约66.64%。去除非在售项目项目万龙世纪城的影响因素，本期万龙活跃在售项目共4个，均来自宽城区，合计实现销售金额约2.41亿元，其中主要来自于万龙银河城的销售，受益于轨交延长线概念，项目持续受热捧，当期销售金额约1.49亿元，占在售活跃项目总销金额比重约62%，未来伴随长春轨道交通持续开发，轨交概念将继续助力项目销售。
项目销售榜
榜单数据说明
数据说明：全属性数据
数据来源：克而瑞长春机构
数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠）
统计时间：2019.2.1-2019.2.28
大众置业悦榕湾
销售面积1.71万㎡
楼盘位置：经开北区远达大街望龙桥北行约200米
楼盘点评：大众置业悦榕湾，是大众置业经开北区外拓的重点布局区域，凭借产品优势，项目自2018年末上市即受追捧翻红，2019年1月，项目上市一个月，即占据经开北区约8成的市场份额；面对中海地产和澳海地产既定的区域格局，迎难而上，2019年2月，大众置业悦榕湾经开北区市场份额继续攀升，据克而瑞长春机构监测，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，截至2月28日，大众置业悦榕湾当期经开北区市场份额升至约90.05%，总销金额达约1.44亿元，成功占据当月长春项目销售金额榜C位，受益于丰富的住宅产品设计，项目住宅产品面积区间80~150㎡，覆盖从二房产品到五房产品，成功兼容刚需及改善类客群的不同需求，其中80~90㎡和110~120㎡的经典二房和舒适三房产品成为当期销售金额的主要来源，合计实现销售金额约3.69亿元，占当期住宅产品总销金额约86.19%，未来伴随冬歇期结束，项目的持续加推，区域市场份额有望进一步增加。
保利天誉
销售面积0.80万㎡
楼盘位置：南关南湖中街与谊民路交汇
上榜理由：保利天誉，是保利发展旗下“天字系”作品，此项目自拿地开始就受到多方关注。而保利天誉项目也不负众望，凭借着品牌知名度和多年来良好的口碑，会员招募当日即达256组。随后在1月22日项目营销中心＆示范区开放，5天之后的1月27日项目开盘，取得开门红。不仅项目取得了喜人的成绩，也为保利在长春市场的2019新的一年奠定了业绩基础。市场表现抢眼，开盘一个月即以总销1.13亿元，登临2019年2月项目销售金额榜。
盛世北湖春天
销售面积4.38万㎡
楼盘位置：高新北区中科大街与雅园路交汇
上榜理由：项目实际现已售罄，榜单体现的销售数据非当期在售产品产生，不代表项目当前市场销售情况。
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