榜单丨2019年1~4月长春楼市销售榜
2019年5月9日，克而瑞长春机构发布2019年1~4月长春楼市企业销售榜单与楼盘销售榜，权益榜与流量同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计；流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。
榜单数据说明
销售权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以期更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。
销售流量榜：指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，即以企业操盘口径为准。
数据说明：全属性数据
数据来源：克而瑞长春机构
数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠）
统计时间：2019.1.1-2019.4.30
企业销售金额榜
企业销售面积榜
万科企业股份有限公司
1~4月，万科长春累计销售金额约43.58亿元
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~4月，万科企业股份有限公司以累计约43.58亿元的总销金额，再度登临长春楼市销售榜。
受益于改善型住宅需求上升，万科在住宅全产品线研发的基础上，更加注重归属以及人文内涵带给业主对住宅的全新理念，“筑”家35年，万科追求理想居住的目标从未改变。在此基础上，“三好”体系再次深入理解人居需求，万科将好房子、好服务、好社区 的理念传递给了更多家庭。2019年1~4月，万科长春商品房累计总销金额约43.58亿元，在售项目分布于长春超半数城区，净月和南关作为万科战略布局区域，期间内合计实现销售金额约28.91亿元，占万科期间总销金额比重约66.40%，其中以万科班芙花园、万科如园、万科月潭湾和万科翡翠公园为代表的生态型住宅产品，净月区域市场份额近3成；南关区在售项目包括万科东湾半岛、万科金域长春和万科新都会，均成为南关区重点建设项目，凭借万科品牌、区位以及产品等方面的价值优势，期间万科系南关区市场份额比重达约21.37%，未来伴随万科品牌价值的持续上升以及区域市场布局的持续深入，有望带动万科系在售项目总销金额实现持续提升。
吉林大众置业集团有限公司
项目多、产品线全、区域广，1~4月累计销售金额约21.81亿
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~4月，吉林大众置业集团有限公司，各产品线累计实现销售金额约21.81亿元，受益于区域深耕效应的持续释放以及多产品线的同步销售，大众置业集团继续占据长春本地房企C位，登临长春楼市销售榜。2019年1~4月，经开区作为大众置业的深耕区域，1~4月区域销售金额约6.92亿元，占同期公司销售金额比重约31.71%，其中上河湾和臻园期间内实现销售金额约2.51亿元和2.47亿元，项目销售表现要明显好于区域内在售的其他项目。大众置业悦榕湾为重点拓展的经开北区， 1~4月累计实现约7.49亿元销售收入，占期间大众置业总销金额比重约34.35%，同时大众置业悦榕湾经开北区市场份额已超8成，约83.15%，大众置业在经开北区市场占有优势。净月·深水湾、春江明月项目凭低密、创新的产品设计，在净月区表现不俗。“总部基地系列”为主的办公产品条线实现销售金额约1.94亿元，在长春市商务办公领域处于行业前沿，“独栋办公专家”的行业认可度持续上升。5月，大众置业旗下湖滨公园壹号、长春院子、国金中心、理想城市等新项目的动作频繁，未来市场份额势必将进一步上升。
中国恒大集团
1~4月，恒大长春累计销售金额约20.28亿元
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~4月，中国恒大集团以累计约20.28亿元的总销金额，登临长春楼市销售榜。
受益于规模效应的持续放大以及重点项目的热销，恒大1~4月各产品线实现总销金额约20.28亿元，在售项目涉及长春9个区域，其中宽城区和高新北区成为期间销售金额的主要来源，合计实现约9.34亿元，占期间总销金额比重约46.06%。恒大北湖印象凭借所处高新北区的热点区位概念，期间实现销售金额约4.08亿元，恒大长春公司超1/5的总销金额来源于该项目，恒大北湖印象也成为恒大长春公司期间吸金的主力项目，未来预计伴随项目的持续加推，规模效应的持续扩大以及重点项目的持续热销，恒大总销金额及区域市场份额有望进一步获得提升。
项目销售榜
榜单数据说明
数据说明：全属性数据
数据来源：克而瑞长春机构
数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠）
统计时间：2019.4.1-2019.4.30
金爵万象
销售面积5.36万㎡
楼盘位置：净月开发区临河东街以东，丁十二街以西
楼盘点评：项目于2018年8月28日取得预售许可证，预售许可证编号为长房售证（2018）第160号，预售范围包括1,2,3,4-1和4-2，预售总建筑面积约115718.35㎡，许可房屋用途为商服。2019年4月，项目实现总销金额约7.17亿元，登临长春2019年4月项目销售榜。
中海盛世城
销售面积4.33万㎡
楼盘位置：（长春新区）北湖科技开发区盛北大街以西、宽达路以北
上榜理由：项目2019年4月总销金额约4.60亿元，占期间内高新北区在售活跃商品房市场份额约19.26%，连同中海龙玺和中海尚学府，形成北湖中海系全类型产品线，期间中海系北湖市场份额达约30.18%，中海品牌价值以及区域市场份额的领先优势，给予项目更多产品定价的主动权，有望带动项目产品销售金额进一步提升。
成城蓉桥壹号
销售面积1.45万㎡
楼盘位置：宽城区铁西街与铁北一路交会处
上榜理由：项目住宅产品部分已基本售罄，期间内项目实现的销售金额约3.46亿元，主要来源于项目配套类产品，如商业等物业类型。
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