榜单丨2020年1~6月长春楼市企业销售榜
榜单数据说明
1.企业范畴：本次测评企业范畴为长春市范围内注册的房地产开发企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月1日起至2020年6月30日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售金额/销售面积指标均为企业在长春市范围内的管理项目，外五县（双阳、九台、农安、榆树、德惠）等周边城镇区域项目不予计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
郑重声明：
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企业销售金额榜
企业销售面积榜
吉林大众置业集团有限公司
新增金额面积大幅增长，稳居长春半年度C位
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~6月，吉林大众置业集团有限公司，累计实现总销金额约33.03亿元，登临长春楼市销售榜前列。
2020年6月，大众置业集团，新增销售金额及面积，环比均实现大幅增长，新增销售金额约7.59亿元，6月新增销售金额环比增长约67.55%；新增销售面积约7.44万㎡，6月新增销售面积环比增长约48.21%。截止6月30日，大众置业累计实现总销金额约33.03亿元，总销面积约33.57万㎡，稳居长春半年度销售榜单C位。
区域方面，2020年上半年，南关、绿园和净月在售项目持续热销，成交金额及面积占比均超10%，合计实现销售金额约30.65亿元，销售面积约30.87万㎡，占大众置业总销金额及面积比重分别约为92.78%和91.96%。
项目方面，大众置业·湖滨公园壹号和大众置业·理想城市，销售热度持续攀升，区域市场占有率持续稳固。2020年1-6月，大众置业·湖滨公园壹号累计实现销售面积约8.71万㎡，剔除非在售活跃项目销售数据，大众置业·湖滨公园壹号区域市场份额达约55%，进一步巩固区域市占率。2020年1-6月，南关区大众置业·理想城市等重点在售项目，合计实现销售面积约17.64万㎡，区域市占率超3成，位居南关区前列。
土地方面，2020年6月，大众置业城市版图拓展至汽贸区，新增汽车公园板块商住用地一幅，总建面约27.64万㎡，地址位于汽车经济开发区，东至乙二街西至丙十八街，南至丙七路，北至乙三路，临近一汽总部新址，周边规划完善，发展持续加速，区域发展潜力巨大，前景可期。
截止6月30日，大众置业新增土储总建面约85.5万㎡，在克而瑞发布的2020年1-6月中国房地产企业新增土地TOP100排行榜中位居72位，积极纳储，一方面为企业后续项目开发提供充足保障；另一方面，体现出大众置业公司整体经营状况的持续向好，以及专业的资金管控能级，进一步增强大众置业公司整体竞争力和长春头部房企的行业地位。
2020年下半年，大众置业旗下北城·御园、北湖·湿地公园壹号、总部基地Ⅷ期·金融CBD、金融CBD LOFT和大众·央著等，新品项目已进入筹备阶段，准备陆续上市。通过积极纳储，公司在深耕区域基础上，实现对宽城、汽贸等其他区域的拓展及延伸，在售项目覆盖长春超70%城区，大众置业的品牌影响力同步攀升。同时，城市整体战略布局的拓展，进一步均衡区域及各项目产能，避免因少数热点项目的销售周期等因素对公司整体业绩形成波动与影响。
中国恒大集团
累计销售金额24.38亿元，四项目助力恒大蝉联销售榜前列
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~6月，中国恒大集团长春地区累计销售金额约24.38亿元，登临长春楼市销售榜。
根据克而瑞长春机构统计，恒大长春公司6月新增销售金额约4.08亿元，新增销售面积约3.31万㎡。虽然单月表现同环比下滑,但是受益于疫情过后的持续热销表现，2020年1~6月份仍然紧随大众置业之后。
区域方面，恒大公司主要销售金额来源于经开、汽贸、高新和莲花山，四大区域合计实现销售金额约20.5亿元，占公司整体销售金额比重约84%。
项目方面，恒大帝景、恒大首府、恒大御水庄园3个项目均进入1-6月项目成交面积前十榜单。其中恒大帝景上半年累计成交7.4万㎡，成交金额6.6亿元，是恒大项目当中仅有的进入金额与面积双榜的项目。而恒大首府、恒大御水庄园以及恒大名都等三个项目的成交面积均超过5万㎡，成交金额超过4亿元。恒大在售主力的四个项目除恒大御水庄园外，其他三个项目的上半年成交均价均在8000~9000元/㎡左右。相对于长春市场新上市项目非常具有竞争力。但是恒大上半年在售的主要项目均已经进入销售末期，整个公司的重心从市区内项目逐渐转移到郊区小镇项目的开发。预计下半年企业的销售增长势头相比上半年将有所放缓，整个企业的平均销售价格将会进一步降低。对于首次置业以及投资人群来说，恒大项目的吸引力将进一步增加。
中海海外发展有限公司
累计销售金额约22.25亿元，中海地产重回长春企业销售榜单前列
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~6月，中海长春公司累计销售金额约22.25亿元，登临长春楼市销售榜。
根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2020年6月，中海长春公司新增销售金额约6.79亿元，新增销售面积约5.79万㎡。成交面积与成交金额环比上涨接近8成左右。
虽然中海地产仅中海岳麓山一个项目排入上半年项目销售金额排行榜前十当中，但是得益于北湖三个老牌项目以及新上市两个项目的持续稳定销售，2020年中海地产重回销售榜前列。
区域方面，公司在售成交主力仍然以北湖区域为主，北湖中海盛世城、中海尚学府以及中海玺悦三个项目持续热销，总计共销售12.44亿元。占企业总销售额度56%左右，成交占比超过一半。中海地产的上半年整体销售的面积段集中在80~90㎡，110~120㎡，140㎡以上三个面积段之间，并且销售平均价格均在11000元/㎡~12000元/㎡之间。企业整体销售价格超过市场成交均价的30%左右。
另外2020年中海地产重回高新以及经开，中海主力在售项目从北湖以及净月区，扩展到四个区域，抗区域市场变化风险能力增强。新上市的两个项目均为中高端改善产品，项目成交均价在12000~13000元/㎡之间。项目所在地段位置均为区域内的成熟地段，项目的周边配套完善。两个全新项目上市将有力补充下半年中海地产的可售货值。
免责说明
克而瑞所发布的“2020年1~6月长春楼市企业销售榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2020年1~6月长春楼市企业销售榜排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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