榜单丨2020年1~8月长春楼市企业销售榜
榜单数据说明
1.企业范畴：本次测评企业范畴为长春市范围内注册的房地产开发企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月1日起至2020年8月31日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售金额/销售面积指标均为企业在长春市范围内的管理项目，公主岭、双阳、九台、农安、榆树、德惠等周边城镇区域项目不予计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
郑重声明：
克而瑞长春机构保留本文的所有权利，未经书面授权，任何人不得转载、编辑、重新发布，否则将依法追究法律责任；联系我们：0431-88982755。
企业销售金额榜
企业销售面积榜
吉林大众置业集团有限公司
热点项目持续热销，各产品线销售业绩持续增长
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~8月，吉林大众置业集团有限公司，累计实现总销金额约44.45亿元，登临长春楼市销售榜前列。
2020年8月，大众置业集团，继续保持良好的销售态势，新增销售金额约5.55亿元，新增销售面积约5.79万㎡。截止8月31日，大众置业累计实现总销金额约44.45亿元，总销面积约46.14万㎡，继续保持长春销售榜单C位。
区域方面，大众置业在对外拓展同时，更加注重区域深耕，1-8月，公司约40.10亿元销售金额来源于南关、绿园和净月，重点布局区域，销售热度持续集聚，占公司整体营销比重超9成。
项目方面，报告期内，大众置业·湖滨公园壹号和大众置业·理想城市，合计实现销售金额约19.73亿元，占公司整体营收比重近45%，继续保持公司销售业绩担当。重点项目持续热销，带动各产品线销售金额持续增长。住宅、商业、办公等多条产品线，销售业绩同步增长，1-8月，住宅产品线累计实现销售金额超40亿元，占公司整体营收比重超9成，商办及其他产品线合计实现销售金额近4亿元，“独栋办公专家”的美誉度，加持公司整体商办产品线销售快速增长，占公司整体营收比重持续上升，预计伴随总部基地Ⅷ期·金融CBD、金融CBD LOFT的上市热销，公司在商办市场占有率及品牌知名度有望将进一步提升。
土地方面，2020年8月，大众置业新增2幅土储，总建面合计约12.6万㎡，分别位于经开区和经开北区，土地用途均为商住用地。此次新增土储地块位置，均临近区域内重点热销项目，大众置业区域深耕效应显著，影响力有望持续巩固，伴随后续项目开发上市，在售项目区域市占率有望获得进一步提升。
2020年1-8月，大众置业在保持整体项目开发及销售回款节奏，良好控制的基础上，对于项目整体风险管控能力持续增强，近85%在售项目规模属于大型体量，进一步凸显大众置业对于大型住宅及商办项目卓越的开发、运营及管控能力。8月下旬，大众置业启动第二届“超级购房节”，在此期间宽城新项目北城御园营销中心对外开发，即将发售。大众置业的整体销售业绩将迎来新的增长点。
中海海外发展有限公司
累计销售金额近36亿元，成交金额同比大增近3成
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~8月，中国海外发展有限公司长春地区累计销售金额约35.88亿元，登临长春楼市销售榜。
根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2020年8月，中海长春公司新增销售金额约6.82亿元，新增销售面积约5.60万㎡，成交金额同比大增近3成。
区域方面，中海锦城持续热销，经开区销售金额及面积，环比大幅增长。报告期内，公司营收主要围绕北湖、净月、高新和经开区展开，四大战略区域累计实现销售金额约35.06亿元，占公司整体营收比重超97%。其中，中海锦城开盘后，持续热销，二季度开始，连续两个月，成交金额及成交面积大幅增长，环比增幅均超50%。截止8月31日，经开区累计实现销售金额约3.82亿元，占公司整体销售金额近10%，占公司整体营收比重持续扩大。
项目方面，1~8月，公司前五大销售项目依次为中海閲麓山、中海盛世城、中海橡树园、中海尚学府、和中海龙玺，五大项目合计实现销售金额约30.83亿元，实现销售面积约26.49万㎡，占公司整体营收及销量比重均超85%。在售项目销售稳步攀升，新上市项目持续热销，带动整体销售业绩持续提升。受益于深耕效应持续显现，中海閲麓山，项目销售金额及面积环比同步增长，8月新增销售金额约8691万元，新增销售面积约6835㎡，环比增长均超20%，净月公园板块市占率近1/5，排名位居前列。中海橡树园，定位低密舒适高尚社区，上市后持续热销，累计实现销售金额约5.63亿元，占公司整体营收比重超15%，排名再度提升，紧随中海閲麓山和中海盛世城。
保利发展控股集团股份有限公司
累计销售金额约31.29亿元，销售业绩同比大增
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~8月，保利发展控股集团股份有限公司长春地区累计销售金额约31.29亿元，登临长春楼市销售榜。
受益于新布局区域的成功拓展，公司三季度销售业绩持续向好，销售业绩同比大幅增加。根据克而瑞长春机构统计，保利长春公司8月新增销售金额约6.37亿元，同比增长约307%，新增销售面积约5.03万㎡，同比增长约245%。
区域方面，报告期内，保利长春公司超9成销售金额，来源于三大区域，依次为净月、南关和绿园。1~8月，三大区域累计实现销售金额约28.26亿元，占公司整体营收比重约90.30%。其中，绿园区凭借保利云上的开盘热销，强势升位，三季度累计实现销售金额约4.56亿元，占公司整体营收比重近15%，排名跻身前列。
项目方面，在售项目销量稳步增长，加持新开盘项目翻红热销，公司整体销售业绩，同比大幅增长。1~8月，公司累计实现销售金额约31.29亿元，其中超7成集中于三大项目，依次为保利和光尘樾、保利天誉和保利云上。三大项目合计实现销售金额约22.96亿元，占公司整体营收比重约73.38%。保利云上的翻红热销，直接改写绿园区现有市场格局。三季度，项目累计实现销售面积约3.05万㎡，剔除非在售项目因素影响，项目三季度在绿园区活跃在售项目市场占有率近35%，位于区域排名前列。预计伴随后续加推，项目销量有望持续增加，绿园区有望成为保利长春地区业绩提升的新晋增长点。
免责说明
克而瑞所发布的“2020年1~8月长春楼市企业销售榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2020年1~8月长春楼市企业销售榜排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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