榜单丨2020年1~10月长春楼市企业销售榜
榜单数据说明
1.企业范畴：本次测评企业范畴为长春市范围内注册的房地产开发企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月1日起至2020年10月31日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售金额/销售面积指标均为企业在长春市范围内的管理项目，公主岭、双阳、九台、农安、榆树、德惠等周边城镇区域项目不予计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
郑重声明：
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企业销售金额榜
企业销售面积榜
吉林大众置业集团有限公司
10月销售金额面积同步增长，四季度实现开门红
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~10月，吉林大众置业集团有限公司，累计实现总销金额约57.60亿元，登临长春楼市销售榜前列。
2020年10月，大众置业集团，整体销售金额及面积实现同步增长，新增销售金额约6.14亿元，同比增长超3成，新增销售面积约6.23万㎡，同比增长近1/4。截止10月31日，大众置业累计实现总销金额约57.60亿元，总销面积约60.10万㎡，四季度实现开门红，继续稳居长春销售榜单C位。
区域方面，受到大众置业湖滨公园壹号和总部基地金融中心热销带动，绿园和经开，10月新增销售金额及面积，均呈现大幅增长。绿园区销售金额约为2.61亿元，环比增长约33%；经开区销售金额超3300万元，环比增幅超6成，公司业绩排名跻身前五。1~10月，围绕南关、绿园、净月、经开等城市战略布局，市场销售持续稳定。四大区域累计实现销售金额及面积分别约为54.53亿元和56.54万㎡，占公司整体销售比重分别约为95%和94%，权重区域持续热销，进一步保障公司整体销售业绩的稳定性和可靠性。
物业类别方面，公司在售住宅、商业、办公等，各业务条线市场供求持续活跃。10月新增销售业绩实现同步增长，住宅类产品新增销售金额约5.68亿元，同比增长约37%，1~10月累计实现销售金额近53亿元，比重保持在9成以上；受益于总部基地金融中心和长春总部基地六期金融十六院等项目的热销，办公产品线销售实现大幅增长，新增销售金额超3700万元，同比增长约117%，环比增长约241%，1~10月累计实现销售金额约2.96亿元，占公司整体销售业绩比重超5%。
项目方面，公司重点在售项目，大众置业湖滨公园壹号和大众置业理想城市等，环比均实现大幅增长，10月新增销售金额分别约为2.31亿元和1.59亿元，环比增幅分别约为63%和64%，1~10月累计实现销售金额超26亿元，占公司整体销售业绩比重超45%，稳居公司销售排名前列。10月，公司办公产品线加大市场供应，经开区长春总部基地国金中心新增面积超20万㎡，项目定位新一代城市商务体，匠心打造低密、生态、花园式独栋办公，基于大众置业品牌影响力日益扩大，以及“独栋办公专家”美誉度的持续提升，项目上市销售的市场预期再度调高，综合在售市场现状及产品等多重因素，项目预估动态市值约在25-35亿元之间，上市后有望成为新的销售增长点，带动公司办公产品线市场热度持续活跃，促进公司整体销售业绩实现进一步攀升。
中海海外发展有限公司
累计销售金额45.07亿元，整体销售态势持续向好
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~10月，中国海外发展有限公司长春地区累计销售金额约45.07亿元，登临长春楼市销售榜。
根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2020年10月，中海长春公司，新增销售金额约3.43亿元，新增销售面积约2.82万㎡，公司整体销售态势持续向好。
区域方面，公司超98%销售金额全部来自于重点布局的战略区域，北湖、净月、高新和经开区，四大区域合计实现销售金额约44.18亿元，占公司销售业绩比重约98%。受益于热点区域市场持续稳固以及新项目上市带动区域销量快速发展，公司商品房市场整体销售保持稳中有升。北湖区，中海盛世城、中海尚学府和中海龙玺，合计实现销售金额约20.37亿元，占公司整体销售比重约48%，是公司现金流量的重要保障；高新区在中海橡树园上市热销带动下，区域市场销售实现持续快速增长，1-10月累计实现销售金额约8.6亿元，同比增幅近400%；销售面积约6.93万㎡，同比增幅近200%，占公司当期销售业绩比重近1/5，区域拓展效应的持续深入，进一步扩大公司在售市场规模。
项目方面，1~10月，公司在售项目整体销售继续保持平稳，重点布局项目蕴藏突破。报告期内，超97%的销售金额来源于六大项目，依次为中海閲麓山、中海橡树园、中海盛世城、中海尚学府、中海龙玺和中海锦城，合计实现销售金额约43.77亿元。其中中海閲麓山项目市场表现，持续亮眼，截止10月31日，销售金额突破10亿元，销售面积突破8万㎡，占公司同期整体销售业绩比重突破1/5，净月公园板块市场份额超16%，在改善型生态人居产品的市场主导地位持续稳固。四季度，伴随公司在售项目的持续加推，公司城市战略规模以及市场份额有望持续扩大，带动年度销售业绩实现进一步增长。
万科企业股份有限公司
累计销售金额约41.81亿元，公司整体销售持续平稳
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~10月，万科企业股份有限公司长春地区累计销售金额约41.81亿元，登临长春楼市销售榜。
根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2020年10月，万科长春公司，新增销售金额约5.24亿元，新增销售面积约4.41万㎡，公司整体市场销售持续平稳。在坚持住宅为主基础上，公司商业类市场销售实现大幅提升。10月，住宅产品线新增销售金额约5.02亿元，占公司销售比重约96%；商业产品线，受益于万科柏翠园、地铁万科西宸之光、万科新都会和信达万科翡翠学院等商业产品的销量增加，新增销售金额及面积，环比均实现大幅增长，合计实现销售金额超2000万元，销售面积超1500㎡，环比增幅分别约为362%和281%，进一步促进公司产品线全面健康发展。
区域方面，报告期内，公司约9成商品房市场销售，集中于净月、北湖、朝阳和汽贸，四大权重区域，累计实现销售金额约36.55亿元，销售面积约30.10万㎡，占公司整体销售金额及面积比重分别约为87%和88%，公司整体销售格局持续稳固。
项目方面，在售热点项目范围持续扩大，带动公司整体销售活跃度持续攀升。在新项目万科星光城开盘带动下，在售热点项目，市场规模持续扩大，销售金额排名前九的项目，在公司当期销售业绩占比均超过5%，合计实现销售金额约36.51亿元，销售面积约29.86万㎡，占公司整体销售比重均近9成。热点项目市场销售规模的进一步扩大，带动公司整体销售业绩不断攀升，同时各业务条线在售项目的全面销售，有望进一步加速公司四季度回款，提升年度销售业绩预期。
免责说明
克而瑞所发布的“2020年1~10月长春楼市企业销售榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2020年1~10月长春楼市企业销售榜排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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