专访华润张永卓：追求高品质将成为房地产发展方向
近期，克而瑞的315《谁是你心目中质量最靠谱的房企》网投活动，引起购房者的高度关注，华润置地更是以4138票的票数上榜！【投票结果】 今天克而瑞，对华润置地（长春）有限公司营销总监张永卓进行了专访，看看华润如何为购房者提供精致好房子。
营销总监张永卓
克而瑞：在这次评选中，有数千网友把自己的一票投给华润，对此您有什么感受？
张永卓：首先，我代表长春华润置地感谢大家对华润置地的支持，这里的每一票都代表了广大网友对华润置地品质的肯定和认可。我们珍视每一位网友对华润置地的厚爱与建议，在坚持高品质的道路上，华润置地离不开每一位追求品质生活市民的信赖。
克而瑞：在房地产白银时代，购房者对楼盘质量越发重视，这次投票印证了购房者对华润置地质量的认可，那么华润的项目在质量方面有哪些独到之处呢？
张永卓：华润置地将高品质作为品牌价值的核心，它不仅是对自己、也是对市场的一份建设宣言。在把控企业质量上，华润置地深度践行“高品质战略”，在设计、工程、物业服务等重点方面不断实践“高品质”。
在工程质量上，以流程的专业化、施工技术的高标准确保物业产品质量的精细严谨，凭借毫厘工程标准不断铸造出城市的精工地标。
在产品设计中，以前瞻性的眼光提出设计的精细准则，体现改变生活方式的产品设计能力，为城市生活推动宜居理想。
在服务体验中，创建情感悉心服务体系，提供整个开发周期及后期物业管理的优质服务，让城市生活的细节体验不断升级。
克而瑞：优秀的品质离不开良好的规划设计、精选的建筑用材、严格的施工品控，华润在这几个方面有没有一些具体的要求？
张永卓：在规划设计上，华润置地提出了“精细设计准则”。我们认为，设计是高品质产品的灵魂，卓越的设计源自深入客户的理解，为此华润置地在设计之前就周致考虑人与空间的良性互动关系，并在实施过程中完美呈现。
例如，园林里的一个毫不起眼的井盖，华润置地率先采用获得国家专利的“全隐框型园林铺装装饰井盖”，从此，园区的景观道上，有碍观瞻的井盖不见了，并且行人行走在上面更加安全无忧。
在建筑选材方面，华润置地有着一套《华润置地工程高品质标准V2.0》，对建筑选材有着严苛的标准，要求用材符合安全坚固、功能适用、美观精致、易维护、耐久、节能环保等高品质六个维度标准。
在施工品控方面，华润置地提出了一套“毫厘工程标准”，即在施工计划、标准、监控、监督、奖励等五个步骤中实现精准定位，步步严谨无差，构成完善的质量保障体系。在监督环节上，我们组织了凯旋门“业主工地观摩日”，将项目工程质量、园林建设、环境规划等阶段性工程建设和施工标准如实呈现在业主面前，并听取业主的意见，解答他们的疑问，及时改进、完善产品设计和施工质量管理，确保项目的高品质竣工。
克而瑞：很多时候，细节都在传递建筑的品质，华润在售的项目中，哪些建筑细节让您印象最深刻？
张永卓：高于国标的“华标”品质细节。华润置地严格制订了高于国家质量标准的企业标准。例如，为了保障窗体的严密性，远离漏水渗水这样的质量通病，橡树湾和凯旋门进行了开业界先河的淋水实验，每一扇窗都必须经过长达30分钟的相当于大暴雨降雨量的反复冲刷，检测人员并严格填写测试结果，一旦发现漏水点，将进行严格检修，然后再检测，直到完全没有问题为止。我们认为，只有经历这道最严苛考验的窗体，在今后恶劣天气中才能同样经得住考验。点击了解【华润凯旋门】
还有一项令我们骄傲的细节就是，为精准控制户内净空尺寸，我们使用激光测距仪、投线仪全过程检测各施工工序，以确保误差控制在毫米数量级之内。正因为有这些一个又一个细节的落实，才保障了华润置地的高品质根基。
克而瑞：在楼盘质量方面，华润还有哪些提升的计划？
张永卓：每年我们会在小区组织“春风行动”，对业主们所关注的物业服务、房屋质量、园区配套等方面进行持续升级，让业主的生活更舒适。
另外，华润置地设立了年度内部质量管理奖，表彰工程质量优秀的项目并组织成功经验的分享交流会，鼓励各城市公司各项目为业主提供更高品质的建筑产品。
克而瑞：一套房屋可能是业主几十年的居所，而目前的房地产市场中，楼盘质量可谓良莠不齐，您如何看待新形势下对质量的要求？未来又有什么样的发展趋势？
张永卓：在新形势下，购房者对房子的质量越来越关注，不再停留在“有其屋”，而是追求“优其屋”。高品质的房屋越来越受到城市主流人群的亲睐。未来，随着市场的更加成熟，高品质标准制定和产品品控，将成为中国房地产行业普遍认同的发展方向。
克而瑞：在这次评选中，很多网友留言表达对华润楼盘品质的信赖，您有什么话要和这些粉丝分享？
张永卓：“品质给城市更多改变”是华润置地的品牌理念，华润置地一直致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来更多生活上的改变。精耕长春六载，从华润•橡树湾到华润•凯旋门，我们的高品质步伐从未止步，未来我们将以更多的高品质产品和服务，给城市更多改变！
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