壕！一小区内77套房都被同一个业主买下！更过分的是…...

在湖南长沙香樟路的金房万树丹堤小区

其中 2 号楼栋的 77 套房屋

竟然都属于同一人！

近日

有业主发现这些房屋疑似将被当作商业用途

从各种迹象上推断

他们认为这里将要建成一家酒店

此举遭到了不少邻居的反对

他们认为住宅小区内出现一家对外经营的酒店

将带来许多不必要的麻烦

此外，装修时疑似改变了楼体结构

届时也可能存在一定的安全风险

9 月 9 日，记者来到该小区

目前在多方介入下

" 酒店 " 暂时处于停工状态

一业主拥有 77 套住房
5层楼被“打通”疑似欲装修成酒店

记者了解到，小区 2 号栋的一名杨姓业主于多年前将 16 至 20 楼的住宅整层买下，加上两个临街门面，此人一共拥有 77 套住房。

“听说要做一个酒店。”业主夏先生称，虽然暂时未获得决定性的证据，但从其热水、公共区域、房屋结构、装修风格等方面来看，整体布局十分像个酒店。

在进行装修时，遭到了不少邻居的反对。其原因在于，这些房屋并不是分别进行的装修，而是将 5 层楼全部 " 打通 "。质疑这种做法侵占了公摊区域的同时，他们也发现了更加严重的安全问题。

图片来源于网络

在 2 号栋一楼的入户大堂内，有一面作为隔绝小区居住区与一楼门面的大铁门。近日业主们发现，这个地方被拆开了，消防梯前厅的墙也被拆。

" 这个缺口一旦产生，所有人都可以不需要通过门禁进小区了。" 一名业主担心，如果小区为商业用地打开一道口子，将极大增加人员的流动性与不确定性，有可能给不法分子可乘之机。

在公共区域被上锁的 16 楼，也有业主发现其电梯旁的公共区域砖墙也被拆卸，他们担心如果被拆的部分属于承重墙，也就是将邻居们置于一个危险的境地。

业主们认为，这些房屋装修可能带来一系列的房屋结构、消防隐患、外来人员安置等问题，而屋主方至今未提供相关的部门的行政许可，也未征求邻居的意见。

物业方介绍，77 套房装修在早期一直存在，是一个历史遗留问题。" 公共区域按照规定应该是属于全体业主所有，并不属于某一个个体业主。" 物业公司方表示不认可房主的行为。

“酒店”暂时停工
装修方拒绝恢复砖墙

就敲墙等问题，物业方已发函并将相关情况上报。截至目前，已进行多次协调会议，包括公安、社区等多方已经介入。目前，" 酒店 " 暂时处于停工状态。

就公共区域砖墙被拆的问题，小区业主要求其尽快恢复原状，遭到一名自称施工方负责人的男子拒绝，该男子将邻居们的诉求归结为“仇富”。据悉，期间双方曾在沟通过程中发生多次不愉快。

雨花亭社区方面表示，目前施工方也暂未明确表示这些地方是作为酒店还是长租房使用。但门洞区域是属于全体业主共有，是否能打开，5 层楼能不能作为酒店用房，的确要征求全体业主的意见，小区业主目前正在统计居民意见，记者了解到，截至目前，多名业主签名反对。

9 月 3 日，雨花公安分局对小区进行了安全检查，发现存在消防门堵塞、2 栋 17 楼电线乱拉、装修相关手续不齐全等问题，责令施工方于 9 月 24 日前整改完成。

下一步，街道将会请法律顾问和街道司法所对双方的合同出具法律文书。

来源：潇湘晨报

广州日报全媒体编辑：王圆媛

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