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重磅:广州出手!严查!
广州日报全媒体记者从多家中介机构获悉,3月17日起,广州首付款实施审查新政:为防止信贷资金违规流入楼市,申请按揭房贷还要提供首付款账户流水证明,以佐证首付款是家庭自有资金,或者是父母、儿子等直系亲属自有的。同时,记者了解到,部分银行对于同期申请了经营贷或消费贷的客户,不给批房贷。
广东严查信贷资金违规流入股市、楼市
广东财经大学金融学院副院长 蔡卫星:对银行而言,近年来信贷投放竞争激烈,审贷标准和贷后管理也是相对放松,存在着为了完成业务量而纵容资金违规使用的现象,对中介机构而言,部分地区已经形成了一整套成熟的经营贷套利链条,信贷资金违规炒楼炒股,严重干扰了正常的市场秩序,助推了楼市、股市泡沫,伤害了实体经济。
购房"首付"须是家庭自有资金
爸妈帮买房:要提供半年流水
“以前买房,只需要提供近半年的工资流水,然后提供首付款凭证即可,也就是流水和转账的银行卡可以不同的。如今,为了避免客户将其他银行的贷款资金用作首付款,除了提供首付款凭证,还需要提供首付款所在银行近半年的流水,以查看首付款资金来源。”有银行人士告诉记者。
杜绝用经营贷炒房,关键要有监管合力
虽然相关行业协会表示,“小贷公司贷款利率高、额度小,并不适合首付贷”,但多家银行介绍核查工作的高频词还是出现了“融资机构”“中介公司”“小贷公司”。金融监管部门排查扩围,就是为了杜绝信贷资金变相流入楼市。
落实“房住不炒”定位,一直是监管反复重申的重点。要警惕小微贷款或经营贷资金流入楼市的套路。有不法中介曾帮助炒楼的人注册公司,来套取经营贷资金。
怎么防范?关键在于形成监管合力,久久为功。没有跨部门协调和各方协同,没有长效机制的安排,就难以做到严肃追责和防患于未然。为了建设良好的金融生态,各类机构不止要善其身,而且要济天下。
广州日报·新花城编辑:王圆媛
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