900欧最新租房补贴:马德里地区如何申请, 哪些人可以申请?
马德里市政土地及住房公司(EMVS)推出了新一期公有住房补贴计划。通过该计划,EMVS将向符合特定条件的家庭,每月发放最多900欧元的房租补贴。同时,还希望吸引更多手头有闲置住房的业主,将房产交于市政住房公司打理。
通过这一系列计划,政府希望可以有效降低马德里住房闲置率,促进市民提高居住品质,减少非法占房现象,实现稳定房产市场,租方、业主和政府三赢的局面。
需要注意的是,这一政策对于租户和房主存在细微的差别。
租户
租户:使用受益房主提供的房屋
援助对象为在马德里登记住家证明至少5年以上、年收入3.22万欧元以上、8.82万欧元以下的人群。有最低收入者才能获得援助,年龄必须在35岁以下或65岁以上,但符合以下情况者不必考虑年龄:
残疾等于或大于33%;有II级或III级依赖;有25岁以下需要受扶养的子女或怀孕子女的家庭;有经济依赖型子女且其残疾程度等于或大于33%的家庭;有子女的分居或离婚的。
什么时候可以申请?
市政府还没有给出确切的日期,一旦有相关房源就会安排。
援助金额是多少?
这类直接援助每月最高可达900欧元,不过至少要支付450欧元的房款。
房主
援助对象是哪些房主?
对象是所有在马德里有一间或最多5间,空置时间超过9个月的房屋的房主。
包括哪些内容?
评估师将对房屋进行评估,这会有两种情况:
一,房屋条件良好。评估师将确定一个市场价格,如果同意,则签订一份为期4年的使用权合同,在此期间,无论是否有人居住,房主都能获得房租。
二,房屋需要装修。市政住房公司将进行装修翻新,并从房主收到的租金中逐月扣除装修费用,利息为0%,最高金额4.5万欧元。
什么时候可以申请?
现在。
什么时候可以开始领到钱?
只要房主腾出房子就可以。
收回房时,看到损坏怎么办?
如果损坏是由于使用过程中的磨损导致的,由房主负责。如果是租户破坏,则由EMVS处理。
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