房市要动荡！疫情造成大量老人死亡, 遗产房销售上涨20%

根据国家统计局（INE）的数据，继承房屋的出售量在2020年11月达到了过去十年来的最高数字，17157项业务，比上一年增加了20%。主要集中在2020年的最后一段时间，特别是在马德里和加泰罗尼亚地区。由于其主要城市的人口密度较大，这些地区受疫情的影响也最大。

Donpiso副总经理Emiliano Bermúdez解释说：“我们认为，由于受到疫情影响，这种趋势将在今年继续保持。这将引起房地产市场的动荡，更有利于价格谈判。因为继承财产通常会带来家庭分歧，而最终的解决方案就是快速出售房屋。”另外，还有一些因素也可能会增加家庭冲突，比如流动性限制和占屋者。

马德里地区在2020年11月共有2296套房屋投放市场，与上一年同期相比增加了37%。加泰罗尼亚地区的此类业务也在当月增加了21%，达到3051套，是2007年以来的最高数字。

根据现行法规，特别是在加泰罗尼亚这样有遗产税的地区，继承遗产要付出相当高的费用。面对这种情况，很多家庭选择卖掉所继承的房屋。

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