佛山附近6个海岛出售,3000万可入手一个!网友:买来种菜吗?
有过武侠梦的人总幻想着
能有一座黄药师的桃花岛
仙气飘飘、遗世独立、羡煞旁人也~
别以为这实现很难
广州最近就在喊你当“岛主”
6个无人岛正式对外出售!
5月15日
广州市规划和自然资源局透露
《无居民海岛使用权市场化出让办法》
自5月10日起已进入实施阶段
广州有6个岛屿被列入
国家第一批可开发利用无居民海岛名录
包括:
五个“旅游娱乐用岛”
大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫洲
一个“公共服务用岛”
舢舨洲
其中又以位于南沙的
大虎岛“卖相”最好
大家肯定很关心要花多少钱吧?
价格是以国家有关规定为依据的
尤其是
以6个岛中最大的大虎岛为例
大虎岛山体由红色砂岩组成,保存有大虎山炮台等历史遗迹,是虎门一带标志性的海上景观
它约100公顷
属于一等无居民海岛
用岛类型为“旅游娱乐用岛”
使用金征收标准为2455.00万元/公顷
也就是说,买下来
至少要花20多个亿!
不过也不全是这么贵啦
里面最小的岛是1.2公顷的凫洲
比足球场要大一些吧
按照上面的算法
只要三千万左右就能入手啦~
(不过买来干嘛?踢足球?种菜?)
当然,实际价格算法要更复杂
还要考虑无居民海岛的地理位置、
开发方式以及
无居民海岛附近土地的基本价格等
不过,不是有钱就能当“岛主”
还得有具体开发方案和项目论证报告
经专家认可、政府批准
才能取得无居民海岛的使用权
按照不同的用途
无居民海岛使用的最高期限不同
比如规划为“旅游娱乐用岛”
最高期限是二十五年
所以也有人说
与其说是“买岛”
更像是“租岛”
“岛主”没有岛屿的所有权
只有使用权
另外,海岛的使用还受到《海岛保护法》限制:
所有的无人岛都不能开发房地产
进行旅游开发也不能有居民定居的场所
也就是说
想“买”了“岛”建别墅、商品楼
自住或出售都是明令禁止的
不用来盖房子,用来干嘛?
网友也是脑洞大开:
不过,广州这6个海岛
面积狭小、生态群落独立而脆弱
像大虎岛
周围水域是狮子洋咸淡水鱼类产卵场
开发需要秉持“生态优先”的原则
绿水青山就是金山银山
不管是谁当“岛主”
记得要善待这些“原住民”哦!
你如果买岛了会用来做什么?快来留言区分享吧!
来源:信息时报 大洋网
编辑:陈卓诗
主编:凡德华
责编:冯妙兰
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