他说：从此让你有家的感觉！
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50万郧西人都在关注的微信公众平台
主编：谈均 审核：楚郧 编辑：小雨
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众筹，“筹”什么?
筹人、筹智、筹资、筹渠道、筹未来!
众筹，“玩”什么?
玩创意、玩跨界、玩创业、玩资源、玩资本!
有兴趣的可加小编微信: 18272317833 进行询问，电话咨询：18272317833 咨询。股权已经不多，诚邀您的加入……各种手续审批完毕，我们的第一个项目梦之家艺术宾馆正式开建啦……后面会涉及各个新生行业领域，让每一个股东轻松拥有股份，放心挣不操心的人民币，拭目以待吧，加油！
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我们生活在同一个城市，从事着各行各业的工作，有不同的朋友圈和生活圈，但重要的是我们有一个共同的梦想，开一家属于自己的店！我们只是想要一个属于自己的“家”，一个“小窝”！
郧西梦之家艺术宾馆大胆尝试利用互联网思维＋实体酒店的跨界融合方式，通过原始股权众筹、线上、线下联动！致力于打造郧西第一家众筹模式下的主题、快捷酒店，全新的快捷酒店经营模式+互联网+众筹+自媒体；
众筹【郧西梦之家艺术宾馆】缘起
1、目前郧西商业市场的现状和痛点
1）在移动互联网时代，越来越多的人都想创业，第一因为就业越来越难，“低就业率，高跳槽率；低工资，高房价。”的就业生态逼迫着很多人；
2）创业难道就一定会成功吗？也不一定，看看如今的传统门店生意：
一来遭到互联网和移动电商的人流分流；二来经济发展、消费升级；
消费者体验意识崛起，传统产业被动升级，各项成本上升，客流却不升反降。那么互联网呢？互联网世界讲究赢家通吃，要么第一、要么死亡。C2C，除了淘宝，没有第二个是十分成功的。
创业为什么难？要知道原来只需要把东西做出来，就能赚钱，现在是做了东西，还要做好，还要做的比别人好，还要让买家相信你比别人好，还不能只好一点点，要不然消费者的惰性和转换成本考虑，还是很难被你吸引。
创业到底有多难？而且创业，本身就不是特别宽的路，现在挤上来（狗急跳墙）的人还特别多。而采用众筹模式创业，可以实现快创业、慢生活，还有比钱更靠谱的一堆可转换落地的海量资源。
3）走在大街上，每天你都可以看到很多转让、转租的门市，不论是服装店、还是美容店、还是餐饮娱乐店…琳琅满目…
思考这是为什么？
不外乎就是两点：
A、没有人；（没有顾客上门、没有人为他推荐顾客、留不住老顾客、没有人为其出谋划策）
B、没有钱；（资金链断裂、无力承担高昂成本等）
4）微信朋友圈有很多的人想开茶馆、咖啡馆、餐馆、宾馆酒店等休闲商务餐饮，因为只要在稍微好点的地理位置，都是需求旺盛，人气满满、看到赚钱。而对一个单独的创业者或者老板而言，很难有足够的资金、资源、人才、时间来独立运作一个项目，要是不懂行的朋友就更是难上加难了。失败的机会几乎90%，所以只有我们众筹联合众人，才能汇聚足够的金钱和时间、汇聚足够的人气与资源、便能有一个属于我们自己的会所，一个真正属于自己的聚会、休闲、成长、学习之所。
5）在【郧西梦之家】投资额固定的情况下，会员股东越多，资金、资源也就越多，项目就可以打造的越好，后备资金就可以预留充足，自然经营风险就可以越小，成功率就越高。
6）【郧西梦之家】股东及会员越多，潜在的消费群体就越大。各行各业的股东，可以带动各行各业的同事、朋友、亲人前来消费，那么，宾馆的客源自然更好更多。股东越多、带来的客源，就越可以保证我们会所在前期不会出现入不敷出的情况。
2、移动互联网对众筹项目的推波助澜
1）移动互联催生最重要的一个产物就是社群，社群新经济时代已经来临！微信、QQ、微博已经不只是聊天、玩乐、打发时间的工具，事实上，社群媒体已经彻底颠覆商业与消费者行为。
2）即时通讯功能让成千上万人彼此相连，不仅影响人们的社交生活，也促成了庞大的社会经济转变，彻底改变消费者与企业之间的沟通与互动模式。
3）社群媒体的威力强大，它可以在一夕之间，迅速强化或摧毁品牌。不论个人或企业形象皆然。
那么粉丝经济就是社群经济吗？显然不是的。
任何品牌都要有自己的粉丝，但如果仅仅停留在粉丝这个层面，无非是把以前的忠实用户换了个新名词而已。“无粉丝不品牌”，这句话没错，但反过来，哪一个品牌没有自己的粉丝呢？而只有当你的客户变成用户，用户变成粉丝，粉丝变成朋友的时候，才算得上是社群。
而且所有的企业、品牌都要有自己的社群！而【郧西梦之家】的筹备、实施、招募、开业、运营、扩张每一个流程都离不开巫山最有影响力的社群代表的社群效应；
【郧西梦之家艺术宾馆】我参与的理由是什么？
1、模式独特：【郧西梦之家】采用独特的众筹模式运营，联合至少80个以上股东一起来运作，这个模式会让每一个股东学会抱团共赢的思想，而且对自己所经营的项目带来不可估计的潜在价值；此处要特别提醒，想通过这一个众筹项目一来就想赚大钱的思维，很不太现实也不切合实际；我们众筹的价值一定是在金钱的收益之外，因此请慎重投资和选择！
2、资源宝贵：众人投资，可以汇聚到很多各行各业的朋友，也许我们的宾馆最终股东是80个人，那么你是其中的一员，你就已经认识了79个志同道合的朋友，这79个志同道合的朋友，也许会再给你介绍他们自己要好的朋友3到5个人，于是，你无形中，就有了300-500个朋友。 那么，这些人汇聚的人脉关系将是你最宝贵的东西，也许其中一个朋友不经意的一个帮忙或者一个建议一句话，就可以让你获益良多。如果就按照10000元的投资算，花10000元请500个志同道合的人一起喝茶交朋友，值得吗？
3、成就本业：通过郧西梦之家这个众筹项目，所对接的一切资源，都可以很好的用在自己的实体企业中；包含在平台内部发布各种信息、推出新产品、找代理等；如何来获取别人的贡献和对接，我认为首先是调整自己的心态：先要具备先为对方贡献价值和付出、舍得的心态；在充分建立信赖后获得对方的认可…
4、生态布局：作为郧西首个众筹上百万的项目【郧西梦之家艺术宾馆】，全体股东将全力打造这个种子项目，种子项目一经启动，顺势带动其他多个众筹项目的稳步推进。
5、专业团队运营管理
1）、管理模式实行企业管理模式
一、公司实行股份制，由董事会、监事会和职业经理人（即店长）构成；
二、董事会负责战略决策，经理负责日常管理和运营，董事会、店员不得兼任监事会。
董事会职责主要包括：
1.召集股东会；执行股东会决议并向股东会报告工作；
2.决定公司经营计划和投资方案；
3.决定公司内部管理机构设置；
4.批准公司基本管理制度；
5.听取经理、店长的工作报告并作出决议；
6.制订公司年度财务预、决算方案和利润分配方案、弥补亏损方案；
7.对公司增加或减少注册资本、分立、合并、终止和清算等重大事项提出方案；
8.聘任或解聘公司店长、职员，并决定其奖惩。
董事会的职权也受到三个方面的限制：
1.董事会作为公司的法定代表 , 不得以公司名义从事与公司业务无关的活动；
2.董事会不得超出股东大会授于他们的权限范围行事；
3.股东大会的决议如果与董事会的决议发生冲突，应以股东大会的决议为准。
监事会：监事会职责：
1．检查公司的业务、财务状况，查阅账簿和其它会计资料，并有权要求执行公司业务的董事和店长报告公司的业务情况；
2．对董事、店长执行公司职务和执行法规、公司章程的行为进行监督；
3．当董事和店长行为损害公司利益时，要求董事和店长予以纠正；
4．核对董事会拟提交股东大会的会计报告、营业报告和利润分配方案等财务资料，发现疑问可以以公司名义委托注册会计师、执行审计师帮助复审；
5．提议召开临时股东大会；
6．代表公司与董事交涉或对董事起诉；
7．公司章程规定的其他职权；
8．监事会主席或监事代表列席董事会会议；
8．监事不得兼任董事、店长及其他管理职务；
9．负责对公司重大事项及方案的检查、监督。
经理/店长职责：
1.根据董事会提出的公司战略目标，制定公司战略，提出公司的业务规划,经营方针和经营形式，经股东会确定后组织实施。在董事会领导下实行店长负责制，对【郧西梦之家】的日常经营、管理和维护负责。主持【郧西梦之家】的日常经营管理工作,实现经营管理目标和发展目标。
2.主持预习梦之家 基本团队建设、规范内部管理、拟订内部管理方案和基本管理制度。
3.制定郧西梦之家 具体规章、奖罚条例、工资奖金分配方案、经济责任挂钩办法并组织实施。
4.建立健全经营目标保证体系,定期主持召开例会,亲自处理会所内重大问题。
5.责成店员落实各项管理规定,每月进行一次安全环卫消防检查,发现问题督促及时整改、并经常对职工进行素质教育及组织行业知识的培训。
6.重视人才培养，加强管理，对店员有聘任使用和处置罢免权，对员工工资标准制定和奖金有建议权。
7.向董事会提出企业的更新改造发展规划方案,预算外开支计划;处理公司重大突发事件;推进公司企业文化的建设工作。
8.列席董事会会议，向董事会汇报经营情况并提出合理化建议。
郧西城关镇跑腿服务中心焦海峰以品牌、筹资、管理运营入股，占比20%
剩余80%的项目股权面向社会公开众筹。（80%股权划分为1万元1股，共160股）
资金：按众筹项目参与，1万元一股，共160股。计划筹集160万。
人力资源：只要你觉得我们这想法还靠谱，你自己也是个靠谱的人，能在我们的项目中发挥专长，欢迎加入我们的团队。
一、关于经营管理
1、聘请有丰富经验的职业经理人管理；
2、股东不参与具体经营管理；
二、关于财务管理
1、聘请专业的会计、出纳人员；
2、资金进入公司账户统一支出与管理（财务章、密码、印鉴分开管理）；
3、每日开支与收入在股东微信群公布；
4、每月31号财务人员出财务报表，向所有股东公布；
5、股东有随时查看财务状况的权利；
（1）投资人按投资1万元/1股入伙，每年享受一股比例分红，可入伙多股。
（2）投资人享有每股5000元的VIP享用卡，内存现金5000元，每次刷卡住宿按正常房价扣除，长期有效，避开节假日和住房高峰期。
（3）投资人在酒店成立后即可持卡消费，长期有效，卡内现金消费完，保留股权，以后享受投资人房价八折，终身使用。
（4）投资人每年分红，按照郧西县梦之家艺术宾馆在众筹成功后，每年净利润的80%进行分红，投资人按自己的出资比例分配。
（5）投资人享受酒店成立后每一年分红，不得退股。
（6）投资人有权将股权转让其他投资人，不得将股权转让给不是投资人的其他人，不能提出退股，转让股权需得到发起人同意。
（7）宾馆因不可抗拒因素亏损，解散，发起人将其转让，转让金100%分给投资人，每一个投资人按照投资比例领取，投资1万元/股不退还。
投资人权益：
１．投资人有权收取每月财务报表并开展质询；
２．投资人有权要求对酒店账目进行会计审核及查阅；
３．投资人享有按股分得红利的权利；
４．投资人享有最低折扣打折权；
５．投资人享有免费租用场地的权利；
６．投资人享有按持股比例分得资产结算所得份额资金；
7．投资人享有房费签单权限，签单上限原则上不得高于持股比例的本年度分红预期
我们为什么能做众筹?
一个人100%的努力，不如100个人1%的努力。众筹不单单是筹钱，更多的是筹智、筹资源、筹业务。
1、降低经营风险（每位股东都是超级业务经理，生意不愁）。
2、华丽的营销手段（众筹本身即是一件非常有效的营销事件）。
3、吸引长期支持者（股东及认可众筹的人员都是铁杆粉丝）。
4、建立强大的人际网络（股东形成强大的人际关系网络）。
郧西梦之家艺术宾馆装修平面图：
因装修设计需要，大大小小29个房间，接待大厅有咖啡吧台，二楼足浴按摩13个床位，全部采用主题风格装修效果，设计师正在加班加点设计效果图，届时小编会把每个房间设计公布在本平台。
地址：七夕广场斜对面法院后面
电话：18272317833
“走，拿点零花钱创业当老板！”以前，这是笑话；现在，这是真话。
“一人只要出资10000元，就能成为总投资将近200万元酒店的老板，这10000元就能享受股权分红。每一个参与者都将是宾馆的营销人员，并借此构建我们的营销平台。每个投资人既是消费者也是酒店老板。
酒店地址见上图
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