时隔半年！南桥地价降了！

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上海土地市场成功出让一幅地块

位于奉贤南桥新城

这幅地块

原计划去年9月出让

因配套条件变化被终止

今年重新上架挂牌

总价

降了↓4.89亿

楼板价

从10728元/㎡降到8274元/㎡↓

最终结果如下

奉贤区南桥新城10单元07B-02区域地块

东至光迎路，南至南港路，西至金海路，北至百秀路

成交价：16.4812亿

楼板价：8274元/㎡

出让面积

66397.4㎡

容积率

3

属性

商住办

企业

深圳市盛烁企业管理有限公司（平安）

出让条件

1、住宅套数下限581。

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计 33115.7 平方米以上。

3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计55773.82平方米以上。

区域

南桥新城

南桥新城规划范围为北至大叶公路，东至浦星公路，南至G1501，西至南沙港和沪杭公路，总面积71.39平方公里。城市增长边界南至平庄公路，规划控制面积约84平方公里。

根据上海2040总体规划南桥新城定位为滨江沿海发展轴线上的节点城市，杭州湾北岸辐射服务长三角的综合性服务型核心城市，具有独特生态禀赋、科技创新能力的智慧、宜居、低碳、健康城市。

配套

交通

• 5号线延伸段南桥新城站

• 紧邻规划建设中BRT线路

商场

• 南桥百联购物中心

• 苏宁购物中心

• 绿地未来广场等

医院

• 交通大学附属第六人民医院南院

配套：

• 古华公园
  上海之鱼（在建）
  

房价

地块周边新房行情

楼盘

均价（元/㎡）

银河丽湾

36100

中粮南桥锦云

250万/套起

望园豪庭

31604

秋月朗庭尚东区

33000

地块周边二手房挂牌

二手小区

挂牌（元/㎡）

绿地望海新都

36241

中粮南桥半岛

34798

苏宁荣悦

33258

馨雅名筑

34710

恒盛湖畔豪庭

34990

合景万景峰

37763

绿地无双

37045

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