楼板价9000元/㎡！碧桂园拿下崇明宅地
6月17日，崇明陈家镇滨江社区有一幅宅地出让，最终碧桂园以9.765亿元拿下，成交楼板价约9000元/平米。
据了解，该地块为崇明区陈家镇CMS15-0308单元C-4(滨江13号)地块，出让面积108387.8平米，容积1.01，地块起价9.755亿。
该幅地块位于崇明陈家桥镇，也是崇明区与浦东最为接近的板块之一（长兴岛除外），板块相对于崇明其他板块来说，交通优势非常明显。
图片来源：新浪乐居
地块周边生态资源也不错，南面为览海国际高尔夫社区，东面则有东滩浏览区，东北面13公里则是东滩湿地公园风景区。
据了解，崇明2019年1至6月共计出让5幅宅地，和奉贤同为上半年宅地出让最多的区域。
就在近期，奉贤也有一块宅地成功出让。6月14日，融侨集团以14.49亿元竞得奉贤南桥新城一宅地，成交楼板价16723元/平，溢价率0.14%。据悉，参与竞拍的企业共有2家，还有一家为金茂。
据悉，该地块是融侨在上海招拍挂拿下的首个住宅项目。
奉贤区南桥新城15单元27A-02A区域地块
东至18-01地块，南至云飞东路，西至云秀路，北至18-02地块。
起始价：144701万元
楼板价：16700元/平
出让面积
54154.5㎡
容积率
1.6
属性
普通商品房
条件
中小套型住宅面积不得低于60.0%
出让
近三年，地块所处南桥东大型居住社区共计出让3幅居住用地。周边成交地块详情：
板块
地块位于奉贤南桥新城，周边有轨交5号线延伸段金海湖站，距离较远，需公交车接驳。该地块附近教育资源丰富，有金水苑中学、思言小学、格致中学等，再稍远一点还有奉贤区实验中学、奉贤中学。还有奉贤区金汇镇齐贤社区卫生服务中心、奉贤区中心医院等医疗资源。
地块附近有百贤集贸市场、一心玛特购物中心、如海购物中心、百贤集贸市场等生活配套设施，距离稍远的还有奉贤宝龙城市广场、苏宁生活广场、上海南桥国际商业广场等。另外，上海之鱼也在地块周边。
周边二手房价格
小区名称
价格
金水佳苑
2.3万/平
金水苑
2万/平
金碧苑
2.3万/平
合景万景峰
3.5万/平
朗诗未来街区
3万/平
天和前滩时代
2.7万/平
注：数据来源上海链家
新房
新房方面，目前区域内一手楼盘有3个，分别位于地块东北侧的禹州雍贤府、天和前滩时代和龙湖春江天玺。
禹州雍贤府在售高层均价3.3万元/平米，别墅4.4万元/平米，项目预计可售房源170套左右，主力户型为89平米三房。
天和前滩时代在售均价3万元/平米，预计可售房源350套左右，主力户型为78-84平米三房。
龙湖春江天玺项目目前处于取证阶段，本次首开预计推出329套房源，开盘均价未对外公布，预计6月开盘。
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