创新高！6月上海楼市突然发力，2个新盘当日售罄
上周（6.17－6.23）
成交面积：18.4万㎡
环比41.3%↑
成交均价：54246元/㎡
环比5.3%↑
▲上海新房房价成交趋势
成交看点
【趋势】6月新房成交突然发力，上周成交量创今年以来第三高点。
【房价】市场延续中端产品占主力，成交前十的榜单中仍聚集在3-6万元/㎡。
【区域】远郊区域成交稳定，成交量排名前三的区域分别是原南汇、宝山和青浦。
【项目】上周中端改善楼盘成绩比较亮眼，闵行莘庄TODTOWN天荟和嘉定新城的西郊金茂府开盘基本售罄；浦东周浦的保利首创颂，青浦徐泾的招商虹桥公馆也有不错的销售成绩。
成交排行
项目
区域
成交面积
单价
四季都会
宝山
18604
42312
TODTOWN天荟
闵行
13334
71238
保利|首创·颂
浦东
12112
58389
招商虹桥公馆
青浦
10929
57367
西郊金茂府
嘉定
9620
46634
碧云壹零
浦东
3152
25564
虹桥金茂悦
青浦
2823
43635
招商主城
宝山
2796
37389
高·尚领域
普陀
2663
85779
颐盛御中环
浦东
2269
62840
▲上周（6.17－6.23）新房成交排行@上海中原
业内评论
上海中原地产市场分析师 卢文曦
上周国家统计局房价指数显示，上海房价呈现小幅波动，量、价稳定可以维护当前预期稳定。6月是房企做上半年年报的时期，在积极的推盘效应下市场成交延续持续反弹格局，而且上周罕见出现前十榜单中有4个项目签约量超过百套，也是今年以来第一次榜单上看到那么多项目超过百套，对市场信心是有力支持。预计月末最后一周销售端还会持续发力，有望冲击20万平方米的高度。
新增供应
上周供应25.6万平方米，环比减少2.3%。最近两周市场供应都保持在25万方以上的流量，对月底销售冲刺有助力。
区域
楼盘
套数
宝山
四季都会
356
闵行
TODTOWN天荟
119
松江
新城上坤樾山半岛
210
松江
金地都会C区
160
静安
静安府
62
嘉定
西郊金茂府
632
奉贤
凤鸣海尚
372
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