重磅！长宁10年来首个纯宅地来了

市中心又有宅地出让

这次竟然是长宁

10年来首块宅地出现了

长宁

长宁区新泾镇226街坊2丘cn002f-01B地块

东至协和路，南至cn002f-01A地块，西至cn002f-01A地块，北至通协路

起始价：12.14亿

楼板价：33331元/㎡

出让面积

16707.6㎡

容积率

2.18

属性

普通商品房

套数

318套

时间

9月25日

要求

1、限高40米

2、配置不小于3000平方米（计容）社区级公共服务设施

3、保障性住房5.0 %

4、全装修住宅建筑100.00％

5、中小套型住宅70.0%

6、绿地率为不小于35%

7、自持建筑面积不低于 15 %，优先满足临空园区企业员工住房租赁需求。

长宁地价

2019年5月，长宁区公开拍卖2幅办公用地，引发外资、民资、航空公司激烈争夺。

仙霞路娄山关路路口地块

成交楼板价45178元/㎡，溢价率49.27%，竞得人：香港南丰；

虹桥机场1号航站楼外地块

成交楼板价31489元/㎡，溢价率109.65%，竞得人：春秋航空。

这幅宅地周边条件非常好，距离2号线淞虹路站900米，距离虹桥机场3公里。几乎完全就是为区域高管准备。周边拥有众多企业总部，庞大的客户基数让该地块充满想象。

楼市行情

北新泾板块主要以动迁房和老公房为主，楼龄基本都在10年以上，目前挂牌均价在6.1万/㎡。

小区

二手房

通协小区

6.1万/㎡

金钟小区

5.9万/㎡

北平家园

6.1万/㎡

世纪之春花园

7.3万/㎡

新泾一村-七村

5.3-5.7万/㎡

△数据来源于上海链家

金地

和长宁宅地

一起上线挂牌

还有两幅金山宅地

金山区张堰镇区JSS6-0101单元46-01地块

东至河道,南至康和路,西至德贤路,北至康德路

起始价：3.45亿

楼板价：7869元/㎡

出让面积

36523㎡

容积率

1.2

属性

商住

套数

321套

时间

9月26日

要求

1、自持100%商业物业

2、全装修住宅100.00％

3、中小套型住宅60.0%

4、保障性住房5%

金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-02A地块

东至泾荷路,南至东小河,西至白牛塘,北至枫兰路

起始价：8.31亿

楼板价：7900元/㎡

出让面积

75152.4㎡

容积率

1.4

属性

普通商品房

套数

950套

时间

9月26日

时间

1、全装修住宅60.00％

2、中小套型住宅60.0%

3、保障性住房5%

加小壹为好友，楼市全知道！

长按二维码

欢迎您加入买房群

零距离交流经验

更有行业大咖

免费答疑解惑

更多楼市资讯

扫描或长按右侧二维码

关注第一地产