购房者纷纷涌入！浦江“新中式”园林曝光！「建发·浦上湾」样板间即将公开！
多来年，上海作为”兵家必争之地“，众多外来开发商云集于此，高手如云。
而真正做到项目叫好又叫座的，建发房产可以说是具有代表性的新晋房企了。
为什么这么说？因为建发房产操盘的项目，无一不是备受市场追捧的现象级红盘。
从央玺腾空出世，震惊上海楼市，到与金地合作的金山新城红盘金玥湾，以一己之力带火金山楼市，再到与华发合作的泗水和鸣开盘售罄，一鸣惊人。
足以证明建发房产的匠心品质，以及新中式产品魅力，受到市场的一致认可。
很多人从央玺开始，就念念不忘它别具一格的新中式园林，每回路过宽博古朴的大门，都忍不住频频回首。园区内有大型中央景观水系，曲径通幽之处，犹如人在郭庄。
好在很快，终于又有买到建发房产新盘的机会了。它就是位于浦江镇的纯新盘——建发·浦上湾，目前实景园林展示区已经开放，即将取证入市。
项目实景图
它不仅一脉相承新中式园林精髓，更是浦江镇板块内唯一的新中式高层产品。闻讯而来的购房者，听说实景园林展示区公开的消息，一大早就赶往建发·浦上湾“一睹芳容”了！
8号线 万达旁
新中式园林住区
建发·浦上湾
约86-128㎡3-4房
实景园林展示区已开放
样板间即将于本周末亮相
对项目感兴趣的话
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滨江3.0
专注生态居住，大浦江厚积薄发
每一座世界级城市，都有代表城市荣耀的河流，上海亦是如此。
上海这座城市的沉浮，总是与黄浦江两岸息息相关。
从百年外滩，到陆家嘴崛起；从后世博时代的前滩、后滩，到外滩旁的董家渡；从北外滩腾空出世，到后起之秀东外滩；从徐汇滨江脱胎换骨，到三林滨江未来可期……
去年8月公布的《上海“一江一河”沿岸地区建设规划（2018-2035）》出炉。（信息来源于上海发布）从自闵浦二桥至吴淞口，约61公里江岸线，总面积约201平方公里，最终会整体连成世界级滨水区。
但囿于人类的感性，多数人还是后知后觉。所以，先发板块自然风生水起，但最容易捡漏的，恰恰是那些后发区域。
现在去追逐前滩、董家渡、北外滩门槛都很高了，就连徐汇华泾也有升温的态势。
反观滨江3.0时代的浦江、吴泾、闵行滨江，以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线滨江规划，厚积薄发具备强大的发展潜能。
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新中式园林
浦江首个新中式项目
作为“新中式生活匠造者”的建发房产 ，给建发·浦上湾注入了独树一帜的新中式产品力。
其母公司，作为厦门大型国企建发集团，在当地如雷贯耳般的存在，排名2020年度《财富》世界500强第234位。
2013年起，建发房产开始专注于新中式产品。
如今已拥有50多项建筑专利，独创了“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，大受市场追捧。在厦门，建发房产的品牌溢价高，新中式项目基本排队买。
进入上海之后，建发房产将擅长的新中式园林挥洒得淋漓尽致，每次亮相都惊艳全城。
刚刚开放的建发·浦上湾示范区，一如既往呈现了建发房产独有的「三进九景」归家礼仪。
项目效果图
当你站在一进院门前时，瞬间有一种“人在王府”的即视感。一道礼仪高门巍峨而立，翘角叠檐、水水壁画、双松迎宾、镇宅石狮，彰显威仪气势。
项目实景图
穿过九曲桥，经过玉玲珑，来到得月台之后，就是二进的内院。
项目实景图
继续前行，就抵达临水而立的浦上书院，前方不远处便是三进的私宅。
整体来看，建发·浦上湾以上海古法园林“豫园”为蓝本，融入建发房产独有的“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念，构建东方意境园林住区。
「三进九景」规划图
试想一下，居住在这样中式大宅之中，日常游园将多么美好。
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全龄户型设计
约86-128㎡入市在即
穿过层层叠叠的园林美景，来到了建发·浦上湾产品区域。建发·浦上湾规划有8栋14层小高层住宅。
项目效果图
据悉，项目的小高层户型有：约86㎡三房两厅一卫、约98㎡三房两厅两卫、约128㎡四房两厅两卫。
主力约98㎡户型，是典型的三开间朝南飞机户型。
客厅、主卧和次卧三开间朝南，南北通透。主卧套房设计，自带独立卫浴和衣帽间。所有卧室均带有飘窗，充沛的阳光、微风和风景，都能畅通无阻进入室内，带来好心情。
北向房间可做客卧，三代同堂的居住诉求也完全得到满足。
而约128㎡四房两厅两卫，则做到了更舒敞的四开间朝南！
客厅和三间卧室，朝南一字形排开。南北通透的客餐厅+大面积景观阳台+U型厨房设计，大宅尺度感油然而生。主卧套房设计，自带衣帽间、卫生间、飘窗，私密性和舒适度兼具。三卧朝南的妙处是，如果有生二孩打算，再不用纠结哪个孩子睡北面。大宝小宝都能拥有南向房间，任阳光暖暖照在被子和地板上，实现置业一步到位！
当然，如果预算有限也可以选择约86㎡三房户型，它无疑是低总价的首选。
别看它面积小，但五脏俱全！南北通透，客餐厅一体，营造出宽阔尺度感！全卧室飘窗设计，增强空间感，让房间通透明亮。U型厨房联通客餐厅，整体户型几乎没有浪费面积。
总之，建发·浦上湾的户型面积段丰富，涵盖了从刚需到改善的全需求，总有一款适合你。
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成熟氛围
商业、轨交、公园一应俱全
今后住在建发·浦上湾，将会拥有什么样的生活日常？
环绕在它周边的，几乎都是浦江镇板块精华的城市资源。
首先来说说交通。轨交8号线串联浦江镇与前滩，使得浦江板块具有了便捷通达前滩的地段优势。此外，浦星公路跨芦恒路节点改造新建工程主线高架日前已全线结构贯通，不仅能缓解浦星公路的交通拥堵状况，还将与济阳路高架无缝对接，快速直达市区。
据浦江镇2035规划显示，未来这新增：
向北跨 S20：浦星公路快速路改造、三鲁公路S20跨线桥；
4条向西越江通道：闵瑞路、陈行公路、江月路、芦恒路，预留东川路-先新路越江通道；
4条向东和浦东新连通道路：闵瑞路、江月路、陈行公路、三鲁公路；
建发·浦上湾周边有浦江线汇臻路站，在沈杜公路站换乘8号线，快速直达前滩、新天地、人民广场等市区热门商圈。
此外，项目周边还有BRT快速交通干线鲁南路站，向北仅需一站，可在沈杜公路无缝连接地铁8号线，更可直达东方体育中心。
商业配套方面，距离项目约300米就是浦江万达广场——吃喝玩乐、遛娃购物，举步可达。周边更有在建中的约15万㎡山钢·和润生活广场，家门口就有商场，生活基本无忧了。
教育方面，项目南侧是九年制学校，目前已经建成。约1.5公里范围内，还有闸航路幼儿园、浦江三小、浦江三中等优质学校悉数在列。
宜居的生态资源，也都近在眼前。
浦江郊野公园，国家级4A级旅游景区，与项目直线距离约5公里，拥有黄浦江岸线资源，是沪上知名的网红打卡地。
浦江玫瑰园，上海体量超大的玫瑰文化主题园区，与项目直线距离仅约5公里左右，云集了来自世界各地的玫瑰。
总结
当前滩成为炙手可热的楼市热土，滨江3.0时代下的浦江镇”脱颖而出“。从滨江发展脉络来看，从陆家嘴到前滩，再到浦江镇、吴泾板块，房价也不低了，普遍在6w+！而与建发·浦上湾同纬度的老闵行、周康板块，房价早已超过5字头。因此，建发·浦上湾所在的区域均价仅约4.04万/㎡，无疑具备很大的想象空间。
从产品来看，作为浦江镇首个新中式项目，建发·浦上湾产品具备了稀缺性，建发匠心独具的品质感也是有目共睹。户型方面建面约86-128㎡3-4房，基本涵盖了主流的居住需求。值得一提的是，由于新中式的产品打磨精细，市场供应量较少，相比普通住宅产品，具备较强的溢价能力和抗风险能力。
综上所述，如果你之前就钟意建发房产的新中式园林实景，却苦于买不到合适的房源，那么，建发·浦上湾真的是一个不错的机会。
★建发·浦上湾★
八号线、万达旁
新中式园林住区
约86-128㎡3-4房
实景园林展示区已开放
样板间将于本周末亮相
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