难以置信！千万级入主内中环·三轨交汇TOD,国际前沿住区限时发售！
在当下这个节点，对于低积分却想要买入核心地段、高性价比新房的购房者来说，这个项目堪称完美！
不管是从自住的便捷性、舒适度、性价比考虑，还是从资产保值增值的稀缺性、区位能级以及未来成长空间考量，它都无懈可击！
1、内中环，约50万方的上海西站前TOD，上海唯一！
城央核心位置+超大体量+国铁辐射效应，只有这里可以打造接轨国际的潮流高阶生活方式！
2、三轨交汇+上海西站的高阶路网，真正的出行无忧！
既是普陀未来发展的重要引擎，也是联结上海城央与长三角重要地区的黄金纽带！
3、占位城市副中心，国际一线大师匠造前沿住区！
高浓度繁华商业+高能创新产业集群，高水准打造高标准住区！
「META CITY丨天元府」三期
收官之作 惊艳入市
建面约105㎡3房爆款户型
均价96000元/㎡！
最低约730万起即可上车
开盘在即！限时发售！
项目展厅已开放
欢迎扫码预约品鉴
#1
总价约730万起上车内中环，
性价比无敌
内中环新房，性价比最优选
纵观当下的新房供应，一批次内中环供应挂0；二批次仅6盘，其中绝大部分均价都站上了10万+/㎡，仅META CITY｜天元府均价仅9.6万/㎡！
环线位置上的稀缺属性和价格上的洼地属性显而易见！
总价730万起，跻身内中环绝佳机会
META CITY｜天元府此次推出的收官房源，均是105㎡3房。
按照最低总价约730万来计算，单价不到7万/㎡！
7万/㎡买内中环，这不是大漏，简直就是“天漏”！
而且，项目并未触发积分，目前还在认小筹的阶段，这个“天选之子”很可能就是你！
此外，本次一共推出了244套收官房源，总价约在730-1100万，主力总价段在800-1000万，对于千万以内想入主内中环的朋友来说，完全可以闭眼上车。
简言之，9.6万/㎡的均价，内中环再难有！而730万起上车内中环，对于中环之外的项目，更是绝杀！
如果你此刻已被天元府的价格所吸引，我可以很负责任地告诉你，相较天元府的区位和产品，它的“实惠”还真不是最大的亮点。
#2
内中环·三轨交汇，国铁前TOD
长三角又一巨量引擎
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内中环·三轨交·上海西站前TOD
天元府TOD项目落位于真如城市副中心唯二的次核心节点，曹杨路商业轴的最北端，起着重要的牵引作用和终端辐射作用。
出门即是轨交11/15、20号线（在建中）！马路对面就是上海西站！与长三角发达城市及内陆各地紧密连接的上海西站，更是将天元府的交通能级提升至通达长三角的高度，成为联结上海城央与长三角重要地区的黄金纽带。
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建面约50万方超级综合体
整个天元府TOD项目总建筑面积约50万㎡，包含约12.7万㎡总部办公、约10万㎡购物中心、约1.8万㎡花园商业群、约9500 ㎡人才公寓、约13.8万㎡住宅等多种业态。
最高约180m商务超塔，俯瞰一城繁华
在商务超塔的打造方面，国际知名建筑设计大师奥雷·舍人（Ole Scheeren）建筑事务所以光门为设计灵感，寓意建筑以城市门户之姿来迎接世界、面向未来，建成后必将成为西上海的地标。
其中最高的180m超塔顶部还设有空中花园，视野极佳，科创总部的员工在放松休憩的同时还可俯瞰上海，尽享一城美好。
多维特色空间，打造西上海标杆商业
日前，天元府TOD项目的商业规划已出炉，将通过特色空间和智慧运营来打造西上海乐潮活力新地标！
特色空间包含：商业独栋 + 户外广场 + 2大中庭 + Open House + 屋顶空间。
其中北广场的商业独栋当中还将包含暨南大学旧址，来一场历史人文与现代商业的梦幻联动。
META CITY丨天元府商业效果图
而2大中庭则将作为艺术空间，成为潮流新品发布会的分会场和艺术作品的鉴赏地。
而智慧运营方面，最大的亮点则是将依托五百强企业强大的“物流+AI”技术，提供多样化取货方式，实现场内购物和物流到家一体化，达到“空手出入商场、货品直接到家”的效果。
高能产业集聚，城市流量热岛正在成型
如果说轨交是一座TOD大城的基底，那商业就是这座大城的引擎，而产业则能推动这座大城不断向前。
天元府TOD作为普陀重点招商引资项目，未来将引入高水平国际化的上海智能城市、上海数字经济以及世界500强网络智能及零售行业综合，通过产城融合带动区域进一步升级。
有了高精尖产业人群的导入，整个区域才能实现真正的自循环，再循环。
综合交通枢纽 +地标商务超塔+标杆潮流商业 +高能产业集聚，一座城市流量热岛正在形成，占位上海都心，领航长三角的超前、潮流、高阶生活场域一触即发。
#3
2023普陀区重点项目
助力真如城市副中心新一轮蝶变
新年伊始，普陀区举办了2023年重点项目开工仪式。其中，1月份集中开工或启动的15个重点项目中，万里社区X101地块项目赫然在列，META CITY｜天元府即万里社区X101地块项目的住宅部分。
图源：上海普陀
在上海普陀的官微中，是这样介绍的：万里社区X101地块项目是万里社区W060701单元237坊地块的首期商住办地块。这一项目承载着普陀区打造站前TOD综合体，建造世界500强上海中心和打造普陀区地标建筑的使命。在摘地后，三方股东引入奥雷舍人、天华等一线规划设计团队，积极与申通、国铁展开沟通，同时在普陀区各委办局的大力支持下，于2022年12月取得施工许可证，目前已动工建设。
海纳小镇落地，数字化转型势如破竹
此外，普陀区2023年另一重点项目-海纳工程院也位于真如城市副中心，项目用地面积4005平方米，总建筑面积12965平方米。项目拟建科研用房，内设展示空间、科研办公空间、交流空间、配套空间等，未来将全力打造成为上海城市数字化转型的标杆。
海纳工程院新建工程项目属于真如海纳小镇整体规划的一部分，海纳小镇的其余核心部分还包括未来之塔以及海上瀛台、数字云岛、科研智坊、光明之城等，是普陀区推动数字化转型的重要承载地和先行试验田。
百万方真如境进入全面兑现期
同时，2018年和2020年耗资百亿，总开发体量超100万㎡的真如境项目也迎来了急速兑现期。
其中，真如境地标建筑群外部形象已于今年年底前面世，包括大型商业综合体中海环宇城MAX、6幢商业写字楼集群、市中心首家山姆会员店及6km真如绿廊。目前，建筑高度约200米的超甲写字楼和其余3幢独栋生态办公楼已开放对外租售。
真如境效果图（来源：上海普陀）
今年上半年，山姆会员商店和它上面覆盖的公园将对外开放。
再加上高尚领域综合体，中骏综合体，光明壹街区，普陀绿地缤纷城，星光耀广场等高能级商业；岚皋路站附近约70万方综合体，金盛地块；以及META CITY|天元府自带约10万方购物广场！
展开版图，真如所拥有的商业体量，俨然已可以比肩如徐家汇、五角场、中山公园等市区热门商圈。
另外，普陀还规划科研体量约76万方、商办体量约207万方的桃浦智创城，约10万方的华师大二附中普陀校区也已签约将落地，普陀正在可持续进化！
#4
国际前沿超配社区
百平爆款三房强势出圈！
作为内中环三轨交汇TOD住区，走出地铁站的那一刻，就已经到“家”了。
酒店大堂式的入口
享礼宾式归家服务
品质水厅轴，彰显豪宅气度
移步异景，浪漫归家主路
更有全龄活动场地，随时舒展筋骨
最后便是单元入户门
五重归家礼遇，给足了归属感
社区内无界会客厅、童享梦幻乐园、公馆式阳光草坪、散步道、趣味健身场地一应俱全，打造全龄欢聚场域。
同时，项目作为超低能耗住区，还拥有更优越的建筑气密性，自带能源回收系统，更节能更低碳。
本次推售的收官房源为1#和4#，户型方面为建面约105㎡的3房，可以说是集市区改善型三房之大成，在一期推出当天即售罄。
建面约105㎡3房户型图
●独立厨房空间，减少室内油烟
●客餐厅一体连接南向阳台，尺度更宽适，采光更优
●南向超大面宽阳台，可晾晒可休闲，品茗阅读两相宜
●动静分离，休憩娱乐互不干扰
这款户型几乎集齐了市面上网红户型的优点，空间利用率极高，非常适合三口之家改善居住。
而且，这一波是最后的加推，全部为建面约105㎡3房，因是收官之作，对比二批次，本次加推的2栋相比前期同等楼层价格相对更为优惠，最低约730万即可入主内中环！无需积分！
最后我们再总结一下这个具有极致性价比的项目！
区位能级：真如城市副中心次核心节点，高浓度繁华商业+高能创新产业集群
稀缺性：内中环，约50万方的上海西站前TOD
便捷性：11/15、20号线（在建中）三轨交汇+上海西站的高阶路网
性价比：内中环间，均价仅9.6万/㎡，总价最低约730万即可上车
舒适度：超低能耗，国际一线大师团队匠造高水准前沿住区
「META CITY丨天元府」三期
收官之作 惊艳入市
建面约105㎡3房爆款户型
均价96000元/㎡！
最低约730万起即可上车
开盘在即！限时发售！
项目展厅已开放
欢迎扫码预约品鉴
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