罕见一线湖景全洋房住区，最高约88%得房率宽境大宅，首开在即！
臻稀，便值得珍藏。
买一套房子，也是在下注一种资产。
居住舒适度和景观价值越高的房子，越是能够穿越周期，恒久地拥有一席之地。
大到“一江一河”的十四五规划，小到“择湖而居”的人居理想，无不彰显了稀缺的自然资源的珍贵之处。
然而，放眼当下的上海，湖居难得，真正的一线湖居，更是寥寥可数。而且要兼具醇熟配套，可以说是一房难求。
佳运·汇龙府，占据汇龙湖畔绝佳地理位置，奢享无遮挡一线湖景。更以全洋房品质住区，匹配高端土地价值。
1.6容积率+30-40米大栋距
约3.2米层高+约83-88%高得房率
精装交付+国际品牌
佳运·汇龙府
建面约123-210㎡宽境大宅
首开在即！
佳运·汇龙府 看房通道
01
上海罕见一线湖居
潜力无限的价值高地
当房子早已不仅仅是一处栖身之所时，在物理功能之外，关于生活，关于情感，关于美学，房子被赋予了更多感知的意义。
从自然角度来说，湖居拥有很强的生态优势。湖面气温变化与陆地相比较为和缓，栖湖而居，冬暖夏凉；从人文角度来说，水的灵动与平静，寓意柔善、智慧，顺水而居，生生不息。
汇龙湖实景图（图源：金山区新闻办）
特别是在高楼遮住了远方,满眼尽是车水马龙、行色匆匆的当下，湖居的价值更显珍贵。
闵行，紫竹，兰香湖一线湖景房-兰香湖壹号，均价约8万/㎡，板块内新房均价约5.6万/㎡ 。（数据来源：cric）
浦东，临港，滴水湖一线湖景房-陆家嘴滴水涟岸，二手房挂牌均价约5.5万/㎡，板块内二手房挂牌均价约3万/㎡ 。(数据来源：上海链家)
宝山，罗店，美兰湖畔-中集金地美兰城，二手房挂牌均价约5.5万/㎡，板块内二手房挂牌均价约4万/㎡ 。(数据来源：上海链家)
美兰湖实景图
青浦，青浦新城，淀山湖畔- 恒大御澜庭，二手房挂牌均价 3.5万/㎡，板块内二手房挂牌均价约3.1万/㎡。(数据来源：上海链家)
那么，咫尺汇龙湖畔的佳运·汇龙府，作为汇龙湖畔首个一线湖景住宅，价值几何，想必各位乐水的智者，心中已有了答案。
与其做后来者高价接盘，不如做先行者，抢占第一波“原始股”红利！况且还是名企匠造的传世大宅！
02
纯粹低密洋房住区
30-40米大栋距+83-88%高得房率
内外皆享宽适尺度
一般来说，容积率越低，意味着楼间距更大，采光通风更佳；人均拥有的绿化面积更大，公共设施占有率越高；更从容的尺度，更强的幸福感。
佳运·汇龙府，匠心打造容积率1.6低密全洋房住区，不止低密，而且纯粹。更统一的圈层，造就更和谐的生活。
全人车分流+约30-40米楼间距
打造无忧花园住区
项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例兼具仪式感与对称性，非常恢弘！
项目效果图
项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造移步异景，四季有树，三季有花的曼妙景观，让社区自成天然氧吧。
同时，约30-40米的楼间距，保障充足采光的同时，也能让户户前后皆无遮挡，推窗即景。
项目效果图
人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。
最高88%得房率+约3.2米层高
匠造纯洋房宽适人居
得房率最高约达88%。这意味着，同等购房面积，佳运·汇龙府比市面上的高层套内实得面积更多，性价比与空间居住舒适度都要更高。
户型方面，项目为了营造最好的居住体验，放弃了紧凑的小三房设计，而是以建筑面积约123㎡- 210㎡的大户型，打造了阔绰的居住空间。
入户必有玄关，保证了归家的仪式感，还增加了收纳空间。
室内层高约3.2米，比普通住宅高约25-30公分，让每个空间都阔绰有余。
餐、客厅做到了完全分离，各成天地，呼朋唤友在家聚餐完全不会有局促感。
卧室均配备了飘窗，通透明亮。主卧套房设计，拥有独立卫浴，进阶生活质感。
项目户型图
一线精装+百强物业
居住品质再升级
装修方面，项目采用中央空调和全屋地暖等智能科技系统，有效循环室内空气，确保一年四季的洁净呼吸。全屋厨卫精致装修，方太、摩恩、科勒、日立等国际品牌，有效确保室内配置的经久耐用和洋房生活的精致追求。
工法墙实景图
物业方面， 未来交房后将由央企背景的中航物业提供物业服务，打造智慧物业3.0（π平台），制定240项物业服务标准，为高品质社区生活保驾护航。中航物业是中国物业管理行业首批国家一级资质企业，同时也是中国物业百强-TOP12。
03
金山区产城全面发力
入主环汇龙湖全优生活圈正当时！
上海市规划资源局公布的《上海市国土空间近期规划（2021-2025年）》中，金山的具体定位首次得到了明确。
金山将成为“上海制造”重要承载区和科技成果转化区，打造世界级精细化工产业基地。
核心在于将产-城分离看待，利用临港的研发出口优势和联动长三角的交通优势重点升级制造业，利用制造业创造的强大税收作为后盾发展金山的城市建设。
产业方面，已布局诸多知名企业，比如：
和辉光电（十三五重点项目、2017出货市占率排名第一，投产后成为整个金山税收领先、支柱性产业，2021年5月28日在科创板成功上市）
沃迪机器人（唯一成功打入机器人国际市场的中国搬运机器人企业）
上海西门子线路保护系统有限公司（全球第三大研发中心）
上海优伟斯公司（填补国内大型民用无人机系统的空白）
生活配套方面，佳运·汇龙府所在的金山新城，作为金山区的政治经济文化教育核心区，无疑是金山的城央中心。
佳运·汇龙府择址金山区政府机关旁，周边布局金山城市规划馆、金山区博物馆、金山区文化馆等人文设施，是金山真正的核心生活圈。
【丰富教育】：项目东面地块就是金山区政府与华东师范大学合作共建的九年一贯制公办学校----华师大二附中金山实验学校（已签约，待建）。周边还有金山小学、海棠小学、金山初级中学、上师大二附中、金山世界外国语学校等名校资源环伺。（新房无对口学校，以教育局公示为准）
【醇熟商业】周边约1公里范围内，拥有万达商圈、百联商圈、思致商圈，日常吃喝玩乐无忧。
【优质医疗】：板块内有建国医院、复旦大学附属金山医院、金山卫生服务中心等，为健康保驾护航。
【生态资源】：坐拥汇龙湖公园、嘴渔村、万寿寺、双拥公园、东礁公园等系列生态景观。
此外，如果想要前往上海市区或通勤长三角，项目周边拥有便捷的交通网。
自驾交通：依托沈海、新卫、沪金三大高速路网，金山大道、湾区大道、亭卫公路三大城市干道，虹桥、浦东两大机场，实现上海主城区快速接驳。
轨交出行：项目约3公里内有金山卫站，可刷公交卡上车，直达上海南站，通过1号线、3号线和5号线，快速接驳上海各大市区CBD。
实力房企 佳运置业
落子金山新城 汇龙湖畔
匠心打造 臻稀一线湖景大宅
1.6容积率全洋房住区
高得房率+奢阔层高+品质精装
建面约123-210㎡宽境大宅
佳运·汇龙府 首开在即！
隐市藏珑，湖生万象！
目前售楼处&样板间已开放
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